637 Wilson Avenue menawarkan peluang menarik untuk memperoleh bangunan bercampur yang dilengkapi dengan baik yang menampilkan lima unit kediaman di atas satu ruang komersial. Komponen kediaman terdiri daripada lima apartmen tiga bilik tidur yang luas, dengan susun atur yang menarik kepada pelbagai jenis penyewa.

Pada masa ini, empat dari unit kediaman dan ruang komersial diduduki, memberikan pendapatan segera, manakala satu apartmen adalah kosong. Terdapat juga potensi untuk unit tambahan dibekalkan kosong pada penutupan, menawarkan fleksibiliti untuk penyesuaian semula, pengoptimuman sewa, atau penghuni akhir.

Kombinasi unit yang kukuh dan penyusunan semasa membolehkan kejayaan dari segi kestabilan dan strategi penambahan nilai.

Terletak di kawasan kejiranan yang semakin berkembang dengan pembangunan dan permintaan yang berterusan, 637 Wilson Avenue berada dalam kedudukan yang baik untuk penghargaan jangka panjang dan pertumbuhan pendapatan. Terdapat ruang bawah tanah penuh, sesuai untuk diintegrasikan sebagai ruang komersial tambahan, atau boleh digunakan untuk penyimpanan, ruang dobi tambahan atau ruang umum untuk penyewa.

L train berada di seberang jalan, memberikan akses mudah kepada penyewa/pemilik ke Manhattan.

Bangunan: 26x77
Tanah: 26x100
Kelas Cukai: 2A
Sila buat pertanyaan untuk maklumat pendapatan dan perbelanjaan.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.