Selamat datang ke 914 Pacific Street, sebuah townhouse dengan keluasan 6,180 kaki persegi, lima tingkat, tiga unit yang menjana pendapatan dengan sebuah garaj, menawarkan gabungan reka bentuk moden, skala, dan potensi pelaburan yang luar biasa. Townhouse yang luas ini, lebar 25', terletak di atas tanah 110' menampilkan tiga kediaman yang direka dengan teliti dan mendapat manfaat daripada pemotongan cukai 421-a sehingga 2035, menghasilkan cukai hartanah yang sangat rendah dan pendapatan sewa yang kukuh.

Triplex, unit 1, akan disampaikan kosong. Direka dengan susun atur terbuka yang lancar dan siling setinggi 10', tingkat utama menampilkan dapur yang bergaya, sebuah pulau yang besar dengan tempat duduk, dan ruang makan yang ditentukan. Pintu gelangsar membuka kepada taman lanskap persendirian, satu oasis yang tenang dengan tempat duduk batu bulat tersuai dan kehijauan musim yang subur, sempurna untuk relaksasi Zen dan hiburan. Ruang tamu yang luas tetapi halus dilengkapi dengan pencahayaan galeri yang menyerlahkan seni dinding, bilik serbaguna yang tersorok dan akses langsung ke garaj yang berukuran 310 kaki persegi yang dilengkapi dengan pengecas EV. Tingkat bawah menawarkan fleksibiliti luar biasa, ketika ini dikonfigurasi dengan ruang lantai terbuka, bilik mandi penuh, dua bilik yang digunakan sebagai ruang pejabat di rumah, kawasan dobi, dan storan berasingan. Pilihan anda tidak terhad dan mudah disesuaikan untuk bilik media, gimnasium, bilik tetamu, atau ruang tamu tambahan.

Tingkat atas triplex menampilkan empat bilik tidur yang seimbang dan dua bilik mandi penuh. Suite utama dibuka kepada teres besar berukuran 10'x24' dengan kipas siling luar, mencipta tempat yang tenang untuk berehat. Bilik mandi berdekatan mempunyai lantai yang dipanaskan untuk keselesaan tambahan. Sebelah bilik tidur utama adalah bilik tidur tambahan, yang kini digunakan sebagai pejabat di rumah, menawarkan kawasan persalinan, dan dua bilik tidur yang luas dengan tingkap besar yang menghadap kehijauan. Secara keseluruhan, unit triplex ini hampir 3,000 kaki persegi.

Di atas, dua kediaman sewa sepenuh lantai memberikan pendapatan segera. Setiap kediaman mempunyai tingkap besar, membolehkan cahaya semula jadi mengalir ke seluruh ruang tamu. Kedua-dua unit mempunyai dua bilik tidur, mesin basuh pinggan mangkuk, dan mesin basuh/dobi di dalam unit. Unit 2, ruang tamu yang luas berukuran 1200 kaki persegi, termasuk dua bilik mandi penuh, balkoni peribadi dan boleh diakses dari kedua-dua bilik tidur. Unit 3, yang luas berukuran 1800 kaki persegi, adalah duplex yang mempunyai dua bilik tidur, ruang loft/flex berukuran 310 kaki persegi, bilik mandi penuh ketiga, dan dek bumbung persendirian yang luas. Setiap unit mempunyai pengukuran meter secara berasingan, termasuk elektrik dan pemanasan. Dua unit sewa itu menjana pendapatan bulanan sewa yang stabil pada kadar pasaran sebanyak $10,015, $120,190 setahun.

Diletakkan di kawasan Brooklyn yang meriah di Crown Heights di sempadan Prospect Heights, dikelilingi oleh restoran, kafe, taman, dan pengangkutan yang mudah. 914 Pacific Street menawarkan peluang yang jarang dan menarik untuk memastikan kediaman utama yang mewah dan aset pelaburan yang berprestasi tinggi. Harta yang benar-benar unik di pasaran hari ini.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.