Dengan penyewaan tanah jangka panjang Azure yang baru dipermudahkan dan telus kini berkuat kuasa, bangunan ini telah memasuki era baru kestabilan dan nilai tambahan. Pembeli hari ini mempunyai peluang yang jarang untuk memperoleh kediaman pada tahap harga yang masih mengejar kondominium yang setara di Upper East Side, sambil menikmati kos pemilikan yang boleh diramalkan dan potensi penghargaan masa depan yang menarik.

Merangkumi lebih daripada 3,000 kaki persegi, kediaman empat bilik tidur dan empat bilik mandi ini ditentukan oleh skala yang luas, siling 10 kaki, dan tingkap dari lantai hingga siling yang dramatik yang mempamerkan pemandangan terbuka ke arah barat, utara, dan timur.

Dapur chef yang luas dan boleh dimakan, dilengkapi dengan peralatan gred profesional Viking dan Bosch, diposisikan dengan bijak untuk memberikan kedua-dua pemisahan dan aliran, mencipta keseimbangan tanpa usaha antara kehidupan seharian dan hiburan yang mudah. Ruang tamu dan makan yang seperti loft menawarkan suasana yang mengagumkan untuk mengadakan majlis pada skala besar sambil tetap sesuai untuk perjumpaan yang lebih intim. Sayap rumah ini mempunyai dua bilik tidur yang berukuran besar dengan pemandangan terbuka ke arah barat, di mana cahaya petang dan matahari terbenam benar-benar luar biasa.

Suite utama yang besar adalah tempat peribadi, lengkap dengan bilik persalinan dan almari besar serta bilik mandi yang diilhamkan spa yang selesai dengan marmar Blue de Savoie dan batu Stellar White yang elegan. Sebuah bilik tidur kedua dan bilik mandi penuh tambahan terletak tidak jauh dari situ, mewujudkan sayap bilik tidur yang berbeza dan peribadi yang diatur dengan bijak terpisah dari ruang hiburan utama. Ruang penyimpanan di koridor yang luas selanjutnya meningkatkan fungsi bahagian rumah ini.

Di sebelah bertentangan kediaman, tepat di luar foyer masuk utama, sebuah almari mantel yang luar biasa - lebih besar daripada banyak bilik simpanan persendirian di New York City - memperkenalkan sayap kedua. Pada masa ini, ruang ini diatur sebagai bilik televisyen dan rehat dengan pemandangan luas Sungai East, ruang yang serba boleh ini boleh dengan mudah menampung pejabat rumah atau perpustakaan. Dua bilik tidur besar tambahan diletakkan di sini, kedua-duanya menikmati pemandangan sungai terbuka dan cahaya timur yang menakjubkan, menawarkan beberapa matahari terbit yang paling pemandangan di bandar. Setiap bilik tidur dilengkapi dengan bilik mandi marmar yang dihias indah, satu dengan pemandangan bandar utara terbuka dan yang lain mempunyai dua wastafel. Sayap ini juga dilengkapi dengan mesin basuh/dryer Bosch yang boleh ditumpuk dan almari linen yang mudah.

Penduduk Azure menikmati tahap perkhidmatan dan kemudahan yang luar biasa, termasuk pengawal 24 jam, penyimpanan sejuk, dan pengurus kediaman yang tinggal di tempat. Bangunan ini juga menawarkan dua dek bumbung yang landskap, bilik basikal, pusat kecergasan yang canggih 24 jam dilengkapi dengan peralatan TechnoGym, bilik permainan yang mampu Wi-Fi, lounge penduduk, bilik persidangan dan makan dengan dapur katering bersebelahan, dan bilik permainan yang menakjubkan seluas 1,500 kaki persegi.

Diletakkan dengan sempurna di Upper East Side, lokasi ini menawarkan keseimbangan ideal antara pesona kejiranan dan kemudahan harian. Penduduk menikmati jarak dekat dengan Taman Carl Schurz dan promenade Sungai East, serta beberapa restoran, kafe, pasar gourmet, dan butik yang paling dicari di kawasan tersebut. Dengan akses mudah kepada pelbagai pilihan pengangkutan, kejiranan ini menyediakan gaya hidup kediaman yang terperinci dengan sambungan yang lancar ke seluruh Manhattan.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.