Peluang Pelaburan - penyewa sedang berada sehingga Februari 2027 membayar $16K/bulan.

Peluang sempurna untuk pertukaran 1031 dengan kadar pulangan yang kukuh.

Selamat datang ke Apartmen 2F di 63 Greene Street yang merupakan kediaman satu bilik tidur terbesar dalam bangunan ini, menawarkan peluang yang sangat jarang untuk memiliki kondominium gaya lof sejati dengan perkhidmatan pengawal di tengah SoHo.

Rumah yang baru diubah suai ini dengan lancar menggabungkan ukuran loft klasik dengan kemudahan moden. Siling tinggi yang menjulang, tingkap besar, dan ruang dinding yang luas mencipta suasana yang lapang dan terang. Ruang tamu yang besar dengan mudah menampung pelbagai kawasan tempat duduk dan mengalir ke dalam susun atur dapur terbuka, ideal untuk kehidupan sehari-hari dan menghimpunkan. Selain bilik tidur utama yang besar, apartmen ini mempunyai pejabat rumah atau bilik bayi yang berasingan, menjadikannya susun atur yang fleksibel dan berfungsi.

Suite utama dilengkapi dengan bilik mandi en-suite yang besar dengan dua singki, manakala bilik mandi kedua yang lengkap terletak dengan mudah di sebelah foyer. Sorotan tambahan termasuk mesin basuh/pengering dalam unit dan renovasi yang berhati-hati yang menghormati integriti seni bina loft.

Bilik tidur dalaman mudah ditukarkan menjadi bilik tetamu, bilik bayi, pejabat rumah, den, atau bilik media. Sungguh merupakan kelebihan tambahan yang serbaguna dan cekap untuk unit ini.

63 Greene Street adalah kondominium pra-perang yang sangat dicari, yang asalnya dibina pada tahun 1877 sebagai ruang pameran Industri Sutera dan diubahsuai dengan teliti menjadi kondominium pada tahun 2016. Bangunan butik enam tingkat ini mengekalkan ciri sejarahnya dengan tiang besi tuang dan kayu, siling bata berkubah, dan tingkap besar, sambil menawarkan perkhidmatan moden termasuk pengawal separuh masa (8 AM-8 PM, Isnin-Jumaat), seorang pengurus kediaman, dan lobi marmar yang dilengkapi dengan indah.

Terletak di jalan ikon Greene, rumah ini berada di pusat kawasan kejiranan yang paling diingini di Downtown Manhattan dikelilingi oleh kedai bertaraf dunia, restoran ternama, galeri, dan pengangkutan yang mudah. Seni bina SoHo yang tidak lekang oleh waktu, kehidupan jalan yang dinamik, dan prestij yang berterusan menjadikannya salah satu tempat paling diingini di New York City untuk dianggap sebagai rumah.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.