$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Malaysian »

Peluang pelaburan pertukaran Ultra-prima 1031 di hati koridor komersial paling sibuk di Great Neck Plaza. Bangunan komersial bercampur yang sepenuhnya diduduki dengan 10 penyewa (5 runcit + 5 pejabat) dengan aliran tunai yang kukuh. Pendapatan tahunan semasa melebihi $800,000, memberikan kadar cap hampir 7% yang jarang terdapat di lokasi pusat yang berorientasikan pengangkutan.

Hartanah ini menawarkan kestabilan jangka panjang dengan potensi peningkatan yang signifikan. Terletak di Daerah Perniagaan “B”, yang sedang mengalami pemodenan zon yang menggalakkan pembangunan bercampur, membolehkan peningkatan nilai di masa hadapan melalui pengaturan semula atau penempatan semula. Beberapa langkah dari LIRR, dikelilingi oleh peruncit nasional dan tempatan, restoran, dan perkhidmatan asas.

Sesuai untuk pelabur yang mencari hasil segera, pemeliharaan modal, dan potensi pembangunan semula atau pertumbuhan pendapatan di salah satu pasar pusat bandar yang paling mapan di Long Island.

MLS #‎	959080
Tahun Pembinaan	1971
Cukai (setahun)	$154,101
Jenis Bahan Api	Elektrik
Jenis Pemanas	Air Panas
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Sebahagian
Kereta Api	0.2 batu: "Great Neck"
	1.1 batu: "Little Neck"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.