Temui sebuah kediaman luar biasa di South Williamsburg yang menawarkan ruang tamu dalam-dan luar yang jarang ada. Rumah duplex 2-bilik tidur dan 2-bilik mandi ini terletak di tingkat atas sebuah bangunan 8 unit yang dilengkapi dengan lif dan menyediakan tiga ruang luar peribadi yang luas; serta faedah pengurangan cukai selama 25 tahun (berakhir 2033), ditambah dengan caj bersama yang sangat rendah.

Tingkat utama adalah cerah, menghadap selatan dan terletak di sudut yang dikelilingi oleh tingkap dari lantai ke siling, memenuhi ruang dengan cahaya semula jadi sepanjang hari. Ruang makan yang luas menghadap terus ke teres pertama, mencipta aliran yang mudah untuk bersosial atau bersantai setiap hari. Dapur yang mempunyai tingkap dilengkapi dengan peralatan premium Viking dan Sub-Zero serta menawarkan ruang penyimpanan dan persediaan yang baik.

Kedua-dua bilik tidur menghadap timur untuk cahaya pagi yang tenang. Suite utama dilengkapi dengan almari berjalan dan bilik mandinya sendiri, manakala bilik tidur kedua mempunyai balkoni peribadi. Di tingkat atas, tahap mezzanine menyediakan ruang tambahan yang serbaguna, ideal untuk pejabat rumah, studio, atau ruang santai, bersama dengan bilik dobi yang besar. Dari situ, langkah keluar ke teres atap yang luas – tempat perlindungan di tingkat langit anda dengan pemandangan kejiranan terbuka.

Sorotan tambahan termasuk penyaman udara pusat yang terdedah, sebuah bilik penyimpanan peribadi yang besar dengan siling tinggi.

117 S 3rd Street terletak dengan sempurna berhampiran Bedford Avenue, scene restoran dan bar yang meriah di Broadway, dan koleksi tempat panas yang semakin berkembang sepanjang Wythe Ave dan Domino Park. Beberapa garis kereta api (J/M/Z dan L) berada dekat, menjadikan perjalanan mudah dan fleksibel. Alami tenaga, kreativiti, dan kemudahan di bahagian selatan - sebuah kawasan di tengah kebangkitan yang menarik.

(Tahap mezzanine tidak termasuk dalam ukuran kaki persegi yang direkodkan, mengikut pelan tawaran)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)