$2,988,000 - 329 Deer Park Road, Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « Malaysian »

Ciri-ciri Hartanah ini termasuk Papan Tanda yang Cemerlang, Pendedahan yang Hebat, Siling Tinggi 8’, Zon R40, 32 Ruang Parkir, Garaj Kereta 2, Cahaya Langit, Gudang 2 Bay, Laluan Pusingan, Apartmen 3 Bilik, Halaman Luas, Kuasa 200 Amp, Pemotongan Kaki Jalan yang Diletakkan Secara Strategik, Semua Pencahayaan LED Baru, CAC, +++!!! Hartanah ini terletak di Pusat Dix Hills di Laluan 231 di Antara Northern State Pkwy. & L.I.E. (I-495)!!! Bahagian Jalan Deer Park ini Mempunyai Kiraan Trafik Harian 28,000+ Kenderaan Setiap Hari!!! Jiran-jirannya termasuk BMW, Audi, Jeep-Dodge-Ram, Chevrolet, Toyota, Kia, Honda, Mazda, Subaru, The Home Depot, Target, Extra Space Storage, Sunoco, WholeFoods, Petco, Dunkin’, McDonald’s, Wendy’s, +++!!! Hartanah ini terletak di Sebelah Sunrise Senior Living!!! Hartanah ini Menawarkan Potensi Kenaikan YANG BESAR!!! Ini Boleh Menjadi Tapak Pembangunan Anda Seterusnya Atau Rumah Seterusnya Untuk Perniagaan Anda!!!

Pendapatan:

Pusat Penjagaan (3,700 Kaki Persegi): $120,000 Setahun. (Tersedia)

Apartmen 3 Bilik: $48,000 Setahun. (Tersedia)

Garaj Kereta 2: $15,600 Setahun. (Tersedia)

Gudang 2 Bay + Halaman (1,200 Kaki Persegi): $72,000 Setahun. (Tersedia)

Halaman: $24,000 Setahun. (Tersedia)

Pendapatan Kasar: $279,600 Setahun.

Perbelanjaan:

Gas: $0

Elektrik: $0

Penyelenggaraan & Pembaikan: $250 Setahun.

Insurans: $2,989 Setahun.

Cukai: $21,628.80 Setahun.

Air: $520 Setahun.

Jumlah Perbelanjaan: $25,387.80 Setahun.

Pendapatan Operasi Bersih (NOI): $254,212.20 Setahun. (Pro Forma Cap 8.51%!!!) Menghantar Semua Pelabur, Pembangun & Pengguna Akhir!!! Hartanah Hebat Combi Pusat Penjagaan/ Keduahan/ Gudang Dengan Cap 8.51 Untuk Dijual Di Dix Hills!!! Hartanah ini Terletak di Atas 50,500+ Kaki Persegi yang BESAR.

MLS #‎	906615
Tahun Pembinaan	1959
Cukai (setahun)	$20,333
Jenis Bahan Api	Gas Asli
Penyaman Udara	Penyaman Udara Pusat
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Kereta Api	3.7 batu: "Greenlawn"
	4.2 batu: "Deer Park"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.