Selamat datang ke Residence 425 di 99 John Deco Lofts yang ikonik - sebuah loft seluas 1,096 kaki persegi yang jarang tersedia, kini dikonfigurasikan sebagai 1-Bilik Tidur + pejabat di tengah-tengah Daerah Kewangan.

Lebih besar daripada banyak kediaman dua bilik tidur dalam julat harga ini, rumah ini mempunyai siling setinggi 11 kaki, tingkap besar dan ruang tamu yang luas. Apabila dikonfigurasikan mengikut pelan lantai alternatif dengan 3 bilik peribadi, kediaman ini memperoleh KAD CAP 5%! Sama ada anda mencari kediaman utama atau harta pelaburan yang menguntungkan, pengurusan bangunan yang sempurna, yuran bulanan yang rendah dan staf penuh di lokasi termasuk concierge dan tukang perbaiki menjadikan pemilikan harta ini mudah.

Bilik Utama yang menjulang setinggi 18'5" x 11'9" dilengkapi dengan almari pakaian walk-in, dinding penuh penyimpanan khusus dan unit pemanasan/pengudaraan sendiri. Alcove besar yang berukuran 6'8" x 16'10" memungkinkan untuk menjadi satu lagi bilik peribadi yang luas (atau biarkan terbuka untuk ruang makan rasmi/pejabat), juga dilengkapi dengan unit pemanasan/pengudaraan sendiri dan almari besar!

Dapur moden yang anggun menghadap ke ruang tamu dan dilengkapi dengan peralatan keluli tahan karat premium daripada GE Cafe dan Bosch, meja batu Caesar Stone kelabu gelap, kabinet lapisan putih dengan laci penutup lembut dan bar sarapan dengan ruang untuk tempat duduk. Bersebelahan dengan dapur, sudut bar yang menawan dengan peti sejuk wain menyediakan ruang sempurna untuk mempamerkan kaca anda dan menyimpan barang-barang keselesaan anda.

Bilik mandi yang bergaya dilengkapi dengan lantai bertile Marmer Calacatta, meja dan backsplash.

Sunyi, siap didiami dan di bawah $1M, kediaman ini menawarkan nilai luar biasa di salah satu bangunan kondominium dengan perkhidmatan penuh yang paling dicari di pusat bandar.

Sila ambil perhatian bahawa kediaman ini adalah studio yang sah.

Kemudahan bangunan yang luas termasuk doorman dan concierge 24 jam, perkhidmatan valet, gim, dek bumbung yang dilengkapi dengan pemandangan panoramik, taman Zen yang tenang di tingkat 5 dengan gril BBQ, meja makan dan kerusi santai, serta Lounge Penduduk.

99 John Deco Lofts dibina pada tahun 1933 dan direka oleh Shreve, Lamb dan Harmon, arkitek yang sama yang merancang Bangunan Empire State. Fasad batu kapur dan granit serta lobi yang berprestij mengingatkan kembali kepada zaman gemilang New York yang hebat, ketika pembangunan bangunan dilakukan dengan integriti, kebanggaan dan kualiti yang luar biasa (bayangkan dinding konkrit setebal 16 inci, siling tinggi dan luar bangunan yang menakjubkan). 99 John menjalani projek pengubahsuaian, dan 442 kondominium gaya loft dibawa ke pasaran pada awal tahun 2000-an. Sehingga hari ini, 99 John Deco Lofts adalah kondominium yang diurus dengan sempurna, stabil secara kewangan yang menawarkan kemewahan moden dengan asas masterpiece bersejarah.

Bahagian Fulton/Seaport dalam Daerah Kewangan adalah salah satu lokasi paling menarik dan mudah di bandar. Dekat dengan Pier 17 yang telah diubah suai sepenuhnya dan membeli-belah serta menjamu selera terbaik yang ditawarkan oleh bandar. Restoran disco Tulum baharu Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy dan The Tin Building adalah beberapa tempat ikonik di sekitar kawasan tersebut. Berbelanja di Whole Foods dan melawat kedai dewan pereka Perancis baru dan destinasi gaya hidup Printemps, kedua-duanya di kawasan Wall Street & Broadway.

Tarikan tepi laut dan pemandangan luar biasa Jambatan Brooklyn menjadikan kawasan kejiranan ini terasa seperti destinasi resor. Ini adalah lokasi yang sempurna jika anda ingin tinggal dekat dengan bangunan Bandar/Municipal di Dewan Bandaraya, Universiti Pace atau Wall Street.

Pusat Fulton yang baru terletak beberapa blok sahaja dari sini yang mempunyai hampir setiap laluan subway termasuk A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 dan tren PATH. Laluan NY Ferry dan Seastreak Ferry ada di Pier 11/Wall Street, menawarkan kemudahan luar biasa untuk perjalanan cepat ke Brooklyn, pantai Jersey Shore dan Pantai Rockaway.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.