$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Malaysian »

PROPERTI KOMERSIAL UTAMA UNTUK DIJUAL – FLUSHING, NY.
Kami dengan sukacitanya membentangkan peluang luar biasa untuk memiliki ruang komersial seluas 3,854 SF (S1:3,056.SF & C1:798SF) di tengah-tengah Flushing yang sibuk, NY! Terletak hanya beberapa langkah dari stesen LIRR, lokasi utama ini menawarkan visibiliti yang luar biasa dan trafik pejalan kaki yang tinggi, menjadikannya peluang pelaburan yang cemerlang.

Sorotan Hartanah:
- Susun Atur Luas & Pelbagai: Sesuai untuk runcit, kafe, pejabat, atau konsep perniagaan yang disesuaikan.
- Teres Atap Eksklusif 1,850 SF: Sempurna untuk makan di luar, acara, atau lounge peribadi.
- Lokasi Utama: Trafik kaki yang tinggi di salah satu daerah komersial paling dinamik di Queens.
- Potensi Pelaburan yang Kuat:
- Kini disewa pada $12,500/bulan (termasuk dua tempat letak kereta dalaman).
- Penyewa membayar sebahagian cukai hartanah sebanyak $2,400/tahun.
- Sewaan selama 5 tahun dengan pilihan pembaharuan 5 tahun.
- Manfaat Kewangan: Caj biasa yang rendah, cukai hartanah, dan pengurangan cukai ICAP untuk penjimatan tambahan.

Harga Tawaran: $3,980,000 (Termasuk Unit S1 & Unit C1)
Hartanah pelaburan turnkey ini menawarkan pendapatan sewa yang stabil dan potensi penghargaan jangka panjang di salah satu hab komersial yang paling dicari di NYC. Jangan lepaskan peluang luar biasa ini!

Hubungi kami hari ini untuk menjadualkan lawatan peribadi!

MLS #‎	821135
Tahun Pembinaan	2021
Cukai (setahun)	$6,665
Ruang Bawah Tanah	Ruang Bawah Tanah Penuh
Bas	1 minit: Q15, Q15A
	2 minit: Q12
	4 minit: Q13, Q28
	6 minit: QM3
	8 minit: Q65
	9 minit: Q26
Kereta Api	0.1 batu: "Murray Hill"
	0.6 batu: "Broadway"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.