$4,500,000 - 71 Montrose Avenue, Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

Property Description « Malaysian »

Bangunan industri bersejarah yang mempunyai zonasi yang baik untuk membenarkan kediaman Roof Garden dan menjalankan perniagaan dari bangunan yang sama. Gunakan kawasan parkir lori yang luas / dok pemuatan untuk keperluan kereta / lori anda sambil menggunakan ruang yang sama sebagai pameran / galeri / kedai / ruang acara. Bangunan industri ini sudah wujud sekurang-kurangnya sejak tahun 1920-an dan merupakan rumah kepada sebuah syarikat ikan salai pada awal abad ke-20 yang membuat halaman hadapan akhbar sebanyak lima kali dalam sejarahnya yang berusia 100 tahun. Dengan bangunan empat tingkat yang lebar 25 kaki, seluas 8,200 kaki persegi, dilengkapi dengan pintu penggulung setinggi 13 kaki, parkir untuk dua lori, dan siling setinggi 12 hingga 14 kaki di seluruh kawasan. Ia kini digunakan sebagai kemudahan pengeluaran filem / fotografi yang boleh diteruskan atau diserahkan dalam keadaan kosong. Penggunaan bangunan ini telah dilindungi sebagai Industri tetapi mempunyai zonasi kediaman yang membenarkan penukaran kepada kediaman, penggunaan campuran atau komersil industri. Ia menawarkan ruang yang pelbagai dinamik. Sangat industrik dengan dok pemuatan lori/ jalan masuk dua hala, lif kargo keluli tahan karat, grafik vintaj sedia ada di fasad hadapan, mempunyai taman atap peribadi yang disambungkan dengan ruang pejabat penthouse yang menakjubkan. Taman atap itu mempunyai kira-kira 1000 kaki dan terletak di atas bumbung konkrit yang kukuh yang dapat menyokong kapasiti dan berat sekitar seratus orang. Juga tersedia taman atap hadapan yang lebih kecil yang menghadap ke jalan lebar dan Taman Bandar. Ini adalah pusat kebangkitan budaya Brooklyn. Dikelilingi oleh Greenpoint yang dinamik, Bushwick, pusat Manhattan, Bed-Stuy, Fort Greene. Bangunan ini mempunyai pelbagai pilihan pengangkutan. Tiga jalan kereta api bawah tanah yang berasingan, boleh berbasikal ke semua kawasan sekitar dan banyak tempat meletak kereta di tepi jalan. Terletak berhampiran (4) kereta bawah tanah L, M & J, dan kereta api G. Hentian kereta api L, 4 blok (Montrose Avenue); dari hentian kereta api M & J, blok dan setengah (Lorimer Street) dan kereta api G, blok dan setengah (hentian Broadway). Jangan lepaskan peluang hebat ini!, Saiz Bangunan: 25' x 100'

MLS #‎	L3489221
Tahun Pembinaan	1920
Cukai (setahun)	$31,051
Bas	1 minit: B48, B60
	4 minit: B43, B46
	6 minit: Q54, Q59
	10 minit: B24, B57
Kereta Bawah Tanah	4 minit: G
	5 minit: J, M
	8 minit: L
Kereta Api	2 batu: "Nostrand Avenue"
	2.2 batu: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Gadai Janji sebulan
Harga Rumah
Jumlah Pinjaman (sebulan)
Bayaran Pendahuluan	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kadar Faedah	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Tempoh Pinjaman	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.