बाल्कनी आणि होम ऑफिससह अपर वेस्ट साइडमधील २-बेडरूम को-ऑप 165 W 66th St #6H

खासगी बाल्कनीसह प्रशस्त लिंकन स्क्वेअर मूल्यवर्धनाची संधी

165 West 66th Street, अपार्टमेंट 6H येथे तुमचे स्वागत आहे. प्रतिष्ठित Lincoln Terrace को-ऑपमध्ये असलेले हे उच्च क्षमता असलेले निवासस्थान, मॅनहॅटनच्या मागणी असलेल्या अपर वेस्ट साइडवरील लिंकन स्क्वेअरच्या मध्यवर्ती भागात आहे. या आकर्षक UWS घरात उजळ आणि लवचिक मांडणी, किंग-साइज मुख्य बेडरूम, दुसरी बेडरूम/ऑफिसची जागा, मोठमोठे वॉक-इन कपाटे आणि सूर्यास्ताचे अबाधित दृश्य देणारी पश्चिमाभिमुख खासगी बाल्कनी आहे.

मूल्यवर्धनाची अप्रतिम क्षमता: तुमचे वास्तुविशारद किंवा इंटिरियर डिझायनर सोबत आणा! घराची सध्याची स्थिती तुमच्या सौंदर्यदृष्टी आणि वैयक्तिक शैलीनुसार अगदी नवीन स्वयंपाकघर व बाथरूमची पुनर्रचना करून ती सानुकूलित करण्याची उत्तम संधी देते; तसेच लगेचच मालमत्तेतील इक्विटी वाढवता येईल.

बहुउपयोगी मांडणी: २ बेडरूम आणि घरून काम करण्यासाठी स्वतंत्र जागा

आधुनिक जीवनशैलीच्या गरजांनुसार डिझाइन केलेल्या या अपर वेस्ट साइड रिअल इस्टेट संधीमध्ये दुर्मीळ, लवचिक मजला-मांडणी आहे. सध्याच्या मांडणीचा आनंद घ्या किंवा स्वतंत्र होम ऑफिसची जागा कायम ठेवून पूर्ण आकाराची दुसरी बेडरूम तयार करण्यासाठी जागेची सहज पुनर्रचना करा.

मुख्य बेडरूम: प्रशस्त मांडणीत किंग-साइज बेडरूम सेट सहज मावतो; ड्रेसर किंवा अतिरिक्त फर्निचरसाठीही पुरेशी जागा आहे.

छोटी दुसरी बेडरूम / ऑफिस: सध्या कस्टम बिल्ट-इन कपाटे आणि मर्फी बेडसह सज्ज—शांत अतिथी खोली, बाळाची खोली किंवा खासगी रिमोट वर्कस्पेस म्हणून आदर्श.

पूर्ण आकाराच्या २-बेडरूम घरासह होम ऑफिसची वाढीव मांडणी: लवचिक मजला-मांडणीमुळे घरून कामाच्या गरजांसाठी स्वतंत्र होम ऑफिसचा कोपरा राखून ठेवत प्रशस्त, पूर्ण आकाराची दुसरी बेडरूम तयार करता येते.

स्वयंपाकघर आणि बाथरूम सानुकूलित करा: स्वतःच्या पसंतीनुसार खास शेफचे स्वयंपाकघर आणि आधुनिक, नूतनीकरण केलेले बाथरूम तयार करू इच्छिणाऱ्या खरेदीदारांसाठी उत्तम कोरी पाटी.

खासगी बाल्कनी: पश्चिमाभिमुख बाहेरील निवांत जागा, संध्याकाळचे शांत दृश्य आणि मॅनहॅटनमध्ये अत्यंत हवाहवासा वाटणारा खासगी बाहेरील मोकळा अवकाश.

अतुलनीय साठवणूक व्यवस्था: दोन मोठमोठी वॉक-इन कपाटे आणि संपूर्ण घरात सानुकूलित साठवणुकीच्या सोयी.

Lincoln Terrace को-ऑपमधील पूर्ण सेवा देणाऱ्या आलिशान इमारतीच्या सुविधा

165 W 66th St येथे राहणे म्हणजे उच्च दर्जाच्या, पूर्ण सेवा देणाऱ्या इमारतीच्या सुविधांसह अपर वेस्ट साइडवरील उन्नत जीवनशैलीचा अनुभव:

२४ तास दरवान आणि पार्सलसाठी स्वतंत्र कक्षाची सेवा
अत्याधुनिक फिटनेस सेंटर आणि जिम
मुलांसाठी खेळण्याची खोली आणि सुरक्षित सायकल साठवणूक कक्ष
शहरातील दैनंदिन सोयींसाठी इमारतीतील ICON पार्किंग गॅरेज
पाळीव प्राण्यांना अनुकूल को-ऑप धोरणे (इमारतीच्या नेहमीच्या जातीसंबंधी निर्बंधांच्या अधीन)

Lincoln Center जवळील अपर वेस्ट साइडवरील उत्तम स्थान

लिंकन स्क्वेअरमधील हे उत्तम को-ऑप न्यूयॉर्क शहरातील प्रमुख सांस्कृतिक स्थळांपासून काही पावलांवर आहे. लिंकन सेंटर फॉर द परफॉर्मिंग आर्ट्स, सेंट्रल पार्क आणि रिव्हरसाइड पार्क अगदी जवळ आहेत. जागतिक दर्जाची स्थानिक रेस्टॉरंट्स, बुटीक दुकाने, उत्तम किराणा बाजार आणि 66th Street–Lincoln Center सबवे स्टेशन (१ ट्रेन) अगदी दाराबाहेर आहेत.

को-ऑपचे आर्थिक तपशील आणि इमारतीचे नियम

अर्थसहाय्याला परवानगी: ७५% पर्यंत अर्थसहाय्य उपलब्ध
फ्लिप टॅक्स: खरेदीदाराने २% फ्लिप टॅक्स भरायचा
हमीदार: बोर्डाच्या पुनरावलोकनाच्या अधीन राहून परवानगी
बोर्डाच्या अटी: व्यवहार पूर्ण झाल्यानंतर पुरेशी तरल संपत्ती आणि गृहविमा आवश्यक
इमारतीची धोरणे: को-ऑप बोर्डाच्या नियमानुसार उपभाड्याने देणे आणि घरातील वॉशर/ड्रायर बसवणे अनुमत नाही

मंजुरीच्या अधीन पाळीव प्राणी, सायकल कक्ष, नव्याने बांधकाम, पार्किंग उपलब्ध, कुत्र्यांना परवानगी, खासगी बाहेरील जागा, खासगी टेरेस, खेळण्याची खोली, लॉन्ड्री कक्ष, बाहेरील जागा

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Value-Add Opportunity with Private Balcony

Welcome home to 165 West 66th Street, Apartment 6H, a high-potential residence located inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. Situated in the heart of Lincoln Square on Manhattan's sought-after Upper West Side, this charming UWS home features a bright and flexible layout with a king-sized primary bedroom, a secondary bedroom/office space, massive walk-in closets, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.
An Incredible Value-Add Potential: Bring your architect or interior designer! The unit's current condition presents a prime opportunity to redesign and customize a brand-new kitchen and bathroom to match your exact aesthetic taste and personal style while building immediate equity.
Versatile Layout: 2 Bedrooms Plus Dedicated Work-From-Home Space
Designed for dynamic modern living, this Upper West Side real estate opportunity features a rare flexible floor plan. Enjoy the current setup or easily reconfigure the space to create a full-size second bedroom while still maintaining a separate home office workspace.
Primary Bedroom: Oversized layout easily accommodates a king-size bedroom set with ample space for dressers or extra furniture.
Compact 2nd Bedroom / Office: Currently set up with custom built-ins and a Murphy bed-ideal as a quiet guest room, nursery, or private remote workspace.
Full-Size 2BR + Home Office Expansion: Flexible floor plan allows conversion into a generous, full-sized second bedroom while preserving a dedicated home office nook for work-from-home needs.
Customize Kitchen & Bath: Perfect blank canvas for buyers seeking a project to craft a custom chef's kitchen and modern renovated bathroom.
Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views and coveted private outdoor space in Manhattan.
Unmatched Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets and customized storage solutions throughout.
Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op
Living at 165 W 66th St offers an elevated Upper West Side lifestyle backed by top-tier full-service building amenities:
24-Hour Doorman and dedicated package room service
State-of-the-Art Fitness Center & Gym
Children's Playroom and secure bicycle storage room
On-Site ICON Parking Garage for ultimate city convenience
Pet-Friendly Co-op Policies (subject to standard building breed restrictions)
Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center
This prime Lincoln Square co-op places you steps from New York City's premier cultural destinations. Enjoy unmatched proximity to the Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. World-class neighborhood dining, boutique shopping, fine grocery markets, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.
Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space