2295 आदम क्लेटन पॉवेल बुलेवर्ड हा न्यूयॉर्कच्या मध्य हार्लेममध्ये स्थित उत्कृष्ट देखभाल केलेला मिश्र वापराचा मालमत्ता आहे. या मालमत्तेत दोन व्यावसायिक युनिट्स आणि दोन निवासी अपार्टमेंट्स समाविष्ट आहेत, ज्याचे एकूण क्षेत्रफळ २,३२९ चौरस फूट आहे जे चार उत्पन्न देणाऱ्या युनिट्सद्वारे आच्छादलेले आहे.

एक व्यावसायिक रिक्तता महत्त्वपूर्ण भाडे वाढीची संधी दर्शवित आहे आणि निवासी युनिट्स सध्या बाजार भाड्यांच्या खाली आहेत, त्यामुळे या मालमत्तेमध्ये गुंतवणूकदारांसाठी तात्काळ रोख प्रवाह आणि महत्त्वपूर्ण प्रस्ताव वाढीसाठी आकर्षक मूल्य वाढीची संधी आहे. या मालमत्तेला तिच्या प्राइम हार्लेम स्थान, मजबूत वाहतूक प्रवेश, स्थिर भाडेकरूंचा तुकडा आणि व्यवस्थापनीय खर्चाचा प्रोफाइलचा लाभ आहे.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.