रेसिडेन्स 1A, 88 मॅरियन स्ट्रीट हा एक विचारपूर्वक डिझाइन केलेला एक-बेडरूम, एक-आणि-आर्धा-आंघोळीचा डुप्लेक्स आहे, जो सुमारे 927 चौकाकार फूट क्षेत्र व्यापतो, आणि प्रचंड अंतर्गत जागा आणि लवचिक दोन स्तरांची आखणी प्रदान करतो.

उपगृह उजळ आणि हवेने भरलेले राहणे आणि जेवणाचे क्षेत्रात उघडते, जे मोठ्या खिडक्यांनी फ्रेम केलेले आहे, जे सुंदर नैसर्गिक प्रकाश आणतात. उगम रुंद प्लँक हार्डवुड फ्लोअरने भरलेले आहे, जे स्वागतार्ह आणि एकसंध भावना निर्माण करते. ओपन किचन दोन्ही स्टाइलिश आणि व्यावहारिक आहे, ज्यामध्ये स्टाइलिश कॅबिनेटरी, स्टोन काउंटरटॉप, स्टेनलेस स्टील उपकरणे आणि विशेष जॉमेट्रिक टाइल बॅकस्प्लाश समाविष्ट आहे, जे जागेसाठी बनावट आणि गडद जोडते.

राहण्याच्या क्षेत्राच्या अगदी पुढे, बेडरूम शांत निवृत्तीसाठी पुरेसे जागा प्रदान करते. या स्तरावर एक संपूर्ण बाथरूम मौजूद आहे, ज्यामध्ये समकालीन टाइलवर्क, फ्लोटिंग व्हॅनिटी आणि मॅट ब्लॅक फिटिंग्ज आहेत, जे आधुनिक, स्पा-जैसे ऐस्थेटिक देते.

खाली, एक विस्तृत मनोरंजन स्तर असामान्य लवचिकता प्रदान करतो - मीडिया रूम, होम ऑफिस, व्यायामशाळा, किंवा अतिथी क्षेत्र म्हणून उत्तम. या स्तरावर एक सुविधा पूडर रूम देखील आहे, तसेच एका खासगी बाह्य पॅटिओमध्ये प्रवेश आहे, जे ताज्या हवेच्या अतिरिक्त क्षणासाठी किंवा लहान बसण्याचे क्षेत्र प्रदान करते.

अतिरिक्त वैशिष्ट्ये: युनिटमधील वॉशर/ड्रायर, स्प्लिट-सिस्टम योग्य तापमान आणि थंडावा, हार्डवुड फ्लोअर्स, आभासी इंटरकॉम प्रणाली, आकाश रेखेखालील दृश्यांसाठी सामायिक छतावरच्या टेरेस मध्ये प्रवेश.

बेडफर्ड-स्टुवेसंटमधील झाडांनी भरलेल्या ब्लॉकवर वसलेले, 88 मॅरियन स्ट्रीट हे चेज ओस्कार, मिल्क & पुल आणि बार लुनाटिकोसारख्या प्रिय स्थानिक आवडींच्या क्षणांपासून काही मिनिटांच्या आत एक बुटीक जीवनशैलीचा अनुभव देते, तसेच ब्रोोकलिन किंवा मॅनहॅटनमध्ये सहज प्रवासासाठी A आणि C रेल्वेच्या सुविधेसाठी सोयीस्कर प्रवेश देते.

पूर्ण प्रस्ताव बंद असलेल्या अटींमध्ये प्रायोजक 88 मॅरियन स्ट्रीट LLC कडून 1822 फाल्टन स्ट्रीट, ब्रोोकलिन, NY 11233 येथे उपलब्ध असलेल्या प्रस्तावनापासून मिळतात. फाइल नं. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168