10209 ग्लेनवुड रोड, क्यार्नसीच्या मध्यभागी स्थित, पूर्व 102 व्या आणि पूर्व 103 व्या रस्त्यांच्या दरम्यान व क्यार्नसी-रॉकवे पार्कवे L ट्रेनच्या काही क्षणांच्या अंतरावर असलेली एक उत्तम स्थानावर असलेली दोन कुटुंबांची मालमत्ता. 40 फूट x 110 फूटच्या अत्यंत रुंद जागेत स्थापित, ही R5 झोन असलेली जागा सुमारे 6,600 स्क्वायर फूट बांधकामास अधिकतम क्षमता प्रदान करते, ज्यास 1.5 चा निवासी FAR आणि 2 चा सुविधा FAR पाठिंबा देतो. विद्यमान संरचना 18 फूट x 47 फूट मोजते, ज्यामुळे पुढील निवासी वापर, विस्तार किंवा भविष्यकालीन पुनर्विकासासाठी मजबूत ठसा तयार होतो. सध्याची दोन-गुंतवणूक रचना संपत्तीला एक विस्तृत खरेदीदारांसाठी आकर्षक बनवते - भाडेतत्त्वांवर आधारित उत्पन्न शोधणाऱ्या समाप्त वापरकर्त्यांपासून ते स्थापन केलेल्या ब्रुकलिन परिसरात मूल्य वाढविणारी रणनीतींवर लक्ष केंद्रित करणाऱ्या गुंतवणूकदारांपर्यंत. जास्तीत जास्त जागी असलेली विकसित आकाराची विकृती ही संपत्ती अधिक वेगवान डोक्यावर आहे, येथे साधारणपणे आढळणारी लवचिकता प्रदान करते. ट्रांझिट, शेजारील रिटेल आणि प्रमुख मार्गांजवळ स्थित, 10209 ग्लेनवुड रोड लगेच राहण्यास तसेच दीर्घकालीन वाढीसाठी योग्य आहे.

एकत्रीकरणाचा संधी: हे संपत्ति द्वार 10211 आणि 10213 ग्लेनवुड रोडवर असलेल्या शेजाऱ्यांच्या जागांसह एकत्र खरेदी केली जाऊ शकते, जे मोठ्या विकासाच्या आकाराची जागा किंवा समन्वयित पुनर्स्थापनेसाठी धोरणाची परवानगी देते.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.