67 ग्रोव स्ट्रीटवर आपले स्वागत आहे, हे 2015 मध्ये बनवलेले चार-तळ, चार युनिटांचे फ्री-मार्केट भाडे इमारत आहे ज्या बशविकच्या हृदयात, रिजवुडच्या सीमेपासून काही क्षणांच्या अंतरावर, एका शांत निवासी ब्लॉकवर स्थित आहे. दीर्घकालीन आंतर किंवा 1031 एक्सचेंजसाठी उत्तम स्थानावर, या पूर्णपणे गाजलेल्या गंपनाने तात्काळ, स्थिर नकद प्रवाह पुरवितो जो भविष्यात भाड्याच्या वाढीमुळे अतिरिक्त फायदा घेऊ शकतो.
इमारत सध्या वार्षिक एकूण उत्पन्न $167,400 निर्माण करते, जे गुंतवणूकदारांना पहिल्या दिवसापासून विश्वसनीयता देते. आकर्षक 4.7% कॅप रेटसह, 67 ग्रोव स्ट्रीट ब्रुकलिनच्या अत्यंत सक्रिय भाडे बाजारांपैकी एका आकर्षक संधीचे प्रतिनिधित्व करते. संपत्ती सुमारे 3,238 चौरस फूट पसरलेली आहे चार पूर्ण मजल्यांमध्ये आणि एका सेलरमध्ये, एक 18.5' x 87.5' लॉट वर आर6 झोनिंगसह स्थित आहे.
प्रत्येक निवासस्थानी कार्यक्षम दोन शयनकक्षांच्या लेआउटसह हार्डवुड तळवी, पूर्ण आकाराच्या स्टेनलेस स्टील उपकरणांसह आधुनिक स्वयंपाकघर, आणि आधुनिक बाथरूम आहेत. सर्व युनिट्समध्ये केंद्रीय उष्णता आणि थंडावा प्रणाली आहेत. सर्व युनिट्स खासगी बाहेरील जागा देतात, तर छतावरील टेरेस अतिरिक्त जीवनशैलीची आकर्षण आणि मूल्य वाढवते. निवासस्थानां आणि सामान्य कार्यक्षेत्रांना हाताळणीच्या अनुभवासाठी टिकाऊ सामग्रीने पूर्ण केले आहे. युटिलिटीज स्वतंत्रपणे मोजली जातात, ज्यामुळे ऑपरेटिंग खर्च कमी ठेवण्यास मदत होते आणि उत्पन्न कार्यक्षमता मजबूत राहते.
चैतन्यदायी रेस्टॉरंट्स, नाइटलाइफ, खरेदी, आणि अनेक ट्रान्झिट पर्यायांपासून काही मिनिटांच्या अंतरावर स्थित 67 ग्रोव स्ट्रीट टिकाऊ उत्पन्न, आकर्षक लेआउट, आणि दीर्घकालीन शेजारील गती यांचे मिश्रण करते - त्यामुळे हे सिझन केलेल्या आणि उदयोन्मुख गुंतवणूकदारांसाठी प्रमुख ब्रुकलिन गुंतवणूक संधी बनवते.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.