१८२२ फुल्टन स्ट्रीटची ओळख करुन देताना - बेडफोर्ड-स्टायव्हेसंटच्या हृदयात विशेष दृष्यता आणि बहुपरकारी संभावनांना दर्शविणारी एक मिश्रित वापराची लाल मातीतील घरांची रचना.

तेरापात्री इमारत ज्यामध्ये मोठा स्टोअरफ्रंट आहे.

सध्या हे एक दोन-परिवाराचे निवास म्हणून संरचित केलेले आहे, ज्यामध्ये एक भुयारातील व्यावसायिक युनिट आहे. हे मालमत्ता शुद्ध ब्रुकलिन आर्किटेक्ट्चर आणि अप्रतिम गुंतवणूक व अंतिम वापरकर्त्याच्या संधींचे एकत्र करते.

अस-बिल्ट FAR १.७० आणि जास्तीत जास्त अनुमति असलेला FAR ४.६६ असलेल्या, १८२२ फुल्टनमध्ये भविष्यातील विस्तार किंवा पुनर्विकासासाठी मोठ्या ४,५०० चौरस फूट पर्यंत उर्वरित बांधकाम क्षमतांचा समावेश आहे.

महत्वाच्या ट्रांझिट पर्यायांजवळ, शेजारील सुविधांजवळ आणि बेडफोर्ड-स्टायव्हेसंट आणि जवळच्या बुषविकच्या सतत वाढत्या विकासाच्या जवळ असलेल्या या मालमत्तेने वर्तमान नाण्याच्या प्रवाहासह दीर्घकालीन लाभ घेण्यासाठी एक दुर्मिळ संधी उपलब्ध केली आहे.

मिक्स्ड युजसाठी झोन केलेले आणि दृष्टिकोनासाठी तयार, १८२२ फुल्टन स्ट्रीट कोणत्याही गुंतवणूकदार किंवा मालक-операटरच्या ब्रुकलिन पोर्टफोलिओमध्ये चांगली भर घालणारी आहे.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.