स्वागत आहे रेसिडेन्स 4A मध्ये द अवोनोवा - एक सूर्यप्रकाशाने भरलेला दक्षिण पश्चिम कोनाचा घर, ज्यामध्ये 2,100 चौरस फूट जागा, पूर्वयुद्ध प्रमाण, आणि प्रत्येक कोठून ब्रॉडवे आणि वेस्ट 81व्या स्ट्रीटच्या अद्भुत दृश्यांचा अनुभव आहे - युपर वेस्ट साइडमधील सर्वात इच्छित पूर्ण-सेवा कॉन्डोमिनियममध्ये केवळ $3M मध्ये आढळणारा दुर्मिळ ऑफर.

सर्व खोली सडककडे पाहतात, त्यामुळे अत्यंत उज्ज्वल लाइट आणि शहरेच्या दृश्यांचा अनुभव मिळतो, जो सहसा या किंमतीत आढळत नाही. उंच छत, विस्तृत प्रवेश गॅलरी, आणि 27 फूट लिव्हिंग व डाइनिंग क्षेत्र या घराला भव्यता आणि कार्यक्षमता दोन्ही प्रदान करतात. मोठ्या खिडक्यांसह किचनमध्ये समृद्ध कॅबिनेटरी, स्टेनलेस स्टीलच्या उपकरणांचा समावेश आहे, आणि किचनच्या बाहेर एक अद्भुत मोठा ब्रेकफास्ट नूक आहे.

मुळात 4-बेडरुम, 3-बाथ असलेल्या या घराचे सध्या एक विशाल 3 बेडमध्ये रूपांतर केले आहे ज्याची सहजपणे पूर्ववत रूपांतर शक्यता आहे (सूचित वैकल्पिक मजल्यांचा आराखडा पहा). इमारतीतील समान सज्जा $4M च्या उत्तरेकडे विकल्या गेल्या आहेत, ज्यामुळे महत्त्वपूर्ण मूल्य वाढवण्याची स्पष्ट संधी उपलब्ध आहे.

मासिक खर्च केवळ $4,430 असून, या आकार आणि प्रमाणाच्या घरासाठी बाजारातील सरासरीपेक्षा खूपच कमी आहे, ज्यामुळे मूल्याच्या संधीला आणखी बळकटी प्राप्त होते.

81व्या आणि ब्रॉडवे वर योग्यरित्या स्थित - सेंट्रल पार्क, रिव्हरसाइड पार्क, उत्कृष्ट शाळा, सांस्कृतिक संस्था, आणि एक्सप्रेस ट्रेनपासून काही पावले दूर - द अवोनोवा एक पूर्ण-सेवा पूर्वयुद्ध कॉन्डोमिनियम आहे जे 24 तास डोअरमॅन, फिटनेस सेंटर, लँडस्केप्ड रूफ डेक, मुलांच्या खेळण्याचे खोली, बाईक रूम, आणि खाजगी स्टोरेज प्रदान करते.

 

Welcome to Residence 4A at The Avonova - A sun-flooded southwest corner home offering over 2,100 square feet of space, pre-war scale, and wide-open views up and down Broadway and West 81st Street from every room-a rare offering at just $3M in one of the Upper West Side's most desirable full-service condominiums.

All rooms overlook the street, delivering remarkable light and city views rarely found at this price point. With high ceilings, a wide entry gallery, and a 27-foot living & dining area, the home offers both grandeur and functionality. The large windowed kitchen includes generous cabinetry, stainless steel appliances, and there is an incredible massive breakfast nook off the kitchen.

Originally a 4-bedroom, 3-bath, the home is currently configured as a spacious 3 bed with easy conversion back (see proposed alternate floorplan). Similar layouts in the building have traded north of $4M, presenting a clear opportunity to add meaningful value through upgrades.

Monthly carrying costs of just $4,430 further enhance the value proposition-well below market averages for a home of this size and scale.

Ideally located at 81st and Broadway-steps from Central Park, Riverside Park, top schools, cultural institutions, and express trains-The Avonova is a full-service pre-war condominium offering 24-hour doorman, fitness center, landscaped roof deck, children's playroom, bike room, and private storage.