Izsmalcināta pirmskara dzīve namā The Lombardy
111 East 56th Street, dzīvoklis 1202 · 1 guļamistaba · 1 vannasistaba · 449 000 $

Dzīvoklis 1202 namā The Lombardy piedāvā izcilu iespēju iegādāties plašu, uz dienvidiem vērstu pirmskara vienas guļamistabas mājokli ar iespaidīgu plašuma sajūtu, bagātīgu dabisko apgaismojumu un klasisku Manhetenas eleganci. Šis plašais mājoklis sniedz tūlītēju komfortu un ievērojamu izaugsmes potenciālu — tas var kļūt par izsmalcinātu pastāvīgo dzīvesvietu, ērtu otro mājokli vai ienesīgu ieguldījumu.

Aiz viesmīlīgas ieejas halles, kuras abās pusēs izvietoti plaši mēteļu un mantu glabāšanas skapji, paveras plaša, uz dienvidiem vērsta viesistaba un ēdamistaba ar iespaidīgiem 10 pēdu griestiem un dāsniem izmēriem. Funkcionālā virtuve aprīkota ar pēc pasūtījuma izgatavotiem skapīšiem, iebūvētu plīts virsmu, mikroviļņu krāsni un ledusskapi. Noslēgtā un mierpilnā guļamistabā, kurā ērti ietilpst liela izmēra divguļamā gulta, ir plašs garderobes skapis un privāta marmora vannasistaba ar dziļu vannu un klasiskiem santehnikas elementiem.

Manhetenas kooperatīvo namu īpašumtiesībās šāds elastīgums ir retums: īpašnieki var baudīt pilna servisa viesnīcas pakalpojumus, kamēr uzturas dzīvoklī, bet, veicot nelielus kosmētiskus atjaunošanas darbus, pieteikt to dalībai The Lombardy atzītajā viesnīcas īres programmā un gūt pasīvus īres ienākumus, kad paši ir prom.

The Lombardy, ko 1926. gadā pēc izdevēja Viljama Rendolfa Hērsta pasūtījuma projektēja Emērijs Rots, ir ikoniska pirmskara kooperatīvā ēka, kas slavena arī kā tādu kultūras personību kā Elizabete Teilore un Ričards Bērtons mājvieta. Ēka atrodas izcilā, koku ieskautā kvartālā Manhetenas austrumu centra daļā, dažu minūšu attālumā no Centrālparka, piektās avēnijas veikaliem, Modernās mākslas muzeja (MoMA) un izciliem restorāniem, un piedāvā nevainojamu pilna servisa ērtību klāstu.

Ēkas pakalpojumi un ērtības:
• Diennakts durvju sargs, konsjerža galds un bagāžas nesējs
• Automašīnas novietošanas pakalpojums un biznesa centrs
• Fitnesa centrs un skaistumkopšanas salons uz vietas
• Pieejama ikdienas uzkopšana, istabenes un gultasveļas maiņas pakalpojumi
• Elastīgi kooperatīvās īpašumtiesību nosacījumi: atļauti otrie mājokļi, ārvalstu pircēji, korporatīvas īpašumtiesības un mājdzīvnieki
• Atļauts finansējums līdz 50%

Sophisticated Prewar Living at The Lombardy
111 East 56th Street, Residence 1202 1 BD 1 BA $449,000
Residence 1202 at The Lombardy presents an exceptional opportunity to acquire a grand, south-facing one-bedroom prewar home offering remarkable volume, radiant natural light, and classic Manhattan elegance. Whether envisioned as a distinguished primary residence, an effortless pied-à-terre, or a high-yield investment, this oversized residence delivers immediate comfort paired with tremendous upside.
Past a gracious foyer flanked by generous coat and storage closets, the home opens into an expansive south-facing living and dining salon defined by soaring 10-foot ceilings and substantial proportions. The efficiency kitchen is outfitted with custom cabinetry, an integrated cooktop, microwave, and refrigerator. Privately sequestered, the serene king-sized bedroom suite features a large walk-in closet and an en-suite marble bath with a deep soaking tub and classic fixtures.
A rare flexibility in Manhattan co-op ownership: owners can enjoy full white-glove hotel service while in residence and, with minimal cosmetic refreshes, enroll the apartment into The Lombardy's renowned hotel rental program to generate hands-off rental income when away.
Commissioned in 1926 by publisher William Randolph Hearst and designed by Emery Roth, The Lombardy stands as an iconic prewar cooperative landmark, celebrated for hosting cultural luminaries such as Elizabeth Taylor and Richard Burton. Positioned on a prime, tree-lined Midtown East block just moments from Central Park, Fifth Avenue shopping, MoMA, and premier dining destinations, the building provides an uncompromising suite of white-glove services.
Building Services & Amenities:
24-hour doorman, concierge desk, and bellmanValet parking and business center Fitness center and on-site beauty salonDaily housekeeping, maid, and linen services availableFlexible cooperative structure: pied-à-terre, foreign buyers, corporate ownership, and pets permitted50% financing permitted