Atrodas Lower East Side centrā, 242 Broome piedāvā mūsdienīgu dzīvi Manhetenas vienā no dinamiskākajiem un vēsturiski nozīmīgākajiem rajoniem. Ēku, ko projektējuši atzītie SHoP Architects, izceļ šampanieša tonī veidota fasāde, kas smalki atspoguļo apkārtējo ielu ainavu, vienlaikus piešķirot rajonam izteikti modernu klātbūtni. Interjerā DXA Studio apvieno marmoru, melninātu tēraudu un bagātīgus koka apdares materiālus, radot izsmalcinātas telpas, kas ir gan elegantas, gan aicinošas.

Šī skaisti iekārtotā divu guļamistabu, divarpus vannasistabu rezidence 1 450 kvadrātpēdu platībā piedāvā 9 pēdu augstus griestus un visā mājoklī ieklātu 7 collu platu baltā ozola grīdas segumu. Dienvidu un rietumu puses logi nodrošina bagātīgu dabisko apgaismojumu plašajā, atvērtajā dzīvojamās un ēdamistabas zonā, piedāvājot lielu elastību gan ikdienas dzīvei, gan viesu uzņemšanai.

Atvērtā tipa virtuve ir aprīkota ar silta riekstkoka skapīšiem, pulētām Calacatta marmora darba virsmām un sienas apdari, kā arī plašu salu. Pilnībā integrētajā Gaggenau tehnikas komplektā ietilpst 36 collu gāzes plīts virsma ar pieciem degļiem, cepeškrāsns, atsevišķa ātrās uzsildīšanas cepeškrāsns, ledusskapis, saldētava, atkritumu smalcinātājs un vīna ledusskapis.

Galvenajā guļamistabā ir Lutron gaismas regulatori, divi plaši, pilnībā aprīkoti garderobes skapji un skaisti iekārtota privātā vannasistaba ar apsildāmu grīdu. Alanur slīpēts marmors, Imperial Danby marmora darba virsmas, pēc pasūtījuma izgatavots riekstkoka skapītis ar izlietni, Duravit santehnika un plaša duša ar termostatisku temperatūras un ūdens plūsmas regulēšanu rada mierpilnu, spa atmosfēru. Arī otrajai guļamistabai ir sava privātā marmora vannasistaba ar vannu.

Papildu ērtības ietver garderobes telpu pie ieejas, kas nodrošina lieliskas uzglabāšanas iespējas visā rezidencē. Elegantajā viesu tualetē ir slīpēta marmora grīda, spogulis visas sienas augstumā, kā arī Corian skapītis un izlietne. Visā mājoklī ir uzstādītas elektriskās žalūzijas. Mājokli papildina tajā esoša veļas mazgājamā un žāvējamā mašīna.

242 Broome iedzīvotājiem ir pieejams rūpīgi izveidots ērtību klāsts, tostarp diennakts durvju sargs un konsjeržs, ēkas pārvaldnieks uz vietas, fitnesa centrs ar ģērbtuvēm, iedzīvotāju atpūtas telpa ar virtuvi, bērnu rotaļu istaba, daudzfunkcionāla atpūtas telpa ar biljardu, kā arī labiekārtota jumta terase ar āra ēdamzonu.

Ārpus rezidences Lower East Side turpina nostiprināt savas pozīcijas kā viens no aizraujošākajiem Ņujorkas kultūras galamērķiem. Tuvējā Orchard Street ir atzīta par vienu no “stilīgākajām ielām pasaulē”, un tās astoņi kvartāli piedāvā eklektisku neatkarīgu veikalu, pieprasītu ēdināšanas vietu, galeriju, naktsdzīves un rajonam raksturīgās zemo ķieģeļu ēku arhitektūras apvienojumu. Šeit atrodas arī International Center of Photography (ICP) — vadoša fotogrāfijai un vizuālajai kultūrai veltīta institūcija, kas vēl vairāk bagātina rajona dinamisko mākslas un kultūras vidi.

Ar izteiksmīgu arhitektūru, izsmalcinātiem interjeriem, pēc pasūtījuma veidotām uzglabāšanas iespējām un atrašanās vietu, ko ieskauj Lower East Side kultūra, ēdināšanas vietas un radošā enerģija, šī rezidence piedāvā izsmalcinātu mūsdienīgas dzīves versiju pilsētas centrā. Vien dažu soļu attālumā no Trader Joe’s.

*Rezidencei komplektā ir privāta noliktavas telpa (5 × 5 pēdas).

Dzīvokļu ēkas maksas (jāapmaksā, iesniedzot valdes dokumentu paketi):
20 $ — sākotnējā kredītvēstures pārbaudes maksa
700 $ — pieteikuma maksa
120 $ — kredītvēstures pārbaude [Ja ir vairāk nekā viens pieteikuma iesniedzējs, par katru pieteikuma iesniedzēju nepieciešams atsevišķs čeks 120 $ apmērā.]
500 $ — ievākšanās maksa
600 $ — pieteikuma izskatīšanas maksa
85 $ — digitālās iesniegšanas maksa

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee