Pieejams nekavējoties pēc kondomīnija valdes apstiprinājuma

Ne mēbelēts 1 guļamistabas, 1 vannasistabas dzīvoklis, aptuveni 886 kv. pēdas

Rezidence 77A ir 1 guļamistabas, 1 vannasistabas stūra dzīvoklis aptuveni 886 kv. pēdu platībā, piepildīts ar dabisko gaismu un piedāvā izcilus, plašus skatus austrumu un ziemeļu virzienā. Mājoklī ir iespaidīgi 10 pēdu augsti griesti un logi no grīdas līdz griestiem.

Elegantā galerijas tipa ieejas zona ietver divus plašus skapjus un ved uz lielu dzīvojamo un viesu uzņemšanas telpu. Dzīvojamā istaba, ko piepilda austrumu gaisma, piedāvā daļēju skatu uz Īstriveru un iespaidīgus pilsētas skatus ziemeļu virzienā. Virtuve ir gan stilīga, gan funkcionāla, aprīkota ar augstākās klases Miele tehniku un ventilācijas nosūcēju.

Mierīgā, ziemeļu virzienā vērstā guļamistaba piedāvā skatus uz Pasaules tirdzniecības centru un Hadsonas upi, kā arī divus lielus, individuāli izgatavotus skapjus. Vannasistabai var piekļūt gan no foajē, gan no guļamistabas; tajā ir apsildāmas grīdas, individuāli izgatavots pie sienas stiprināms izlietnes skapītis ar krānu un padziļināti izgaismots spoguļskapis. Miele veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs, kā arī individuāla klimata kontrole papildina šo mājokli.

The Greenwich piedāvā vairāk nekā 27 000 kvadrātpēdu iekštelpu un ārtelpu ērtību, tostarp 50 pēdu garu sālsūdens peldbaseinu ar divkārša augstuma logiem, fitnesa centru ar svaru zāli, jogas un pilates studiju, saunu, tvaika istabu, atpūtas telpu, privātu ēdamistabu ar kamīnu un ēdināšanas virtuvi, kinoseansu telpu, kā arī daudzfunkcionālu iedzīvotāju atpūtas telpu ar privātām kabīnēm telefona sarunām, kafijas bāru, pieliekamo un bāru ar izlietni. Iedzīvotāji var izmantot arī iekštelpu un ārtelpu rotaļu zonu maziem bērniem, labiekārtotu terasi ar privātiem griliem, ēdamzonām un ugunskura vietu, kā arī diennakts durvju sarga un konsjerža pakalpojumus, pasta piegādi līdz durvīm, velosipēdu novietni un aukstuma glabātuvi.

Ērti izvietots Manhetenas centrālajā daļā, The Greenwich atrodas labāko Tribekas, SoHo, Hadsonskvēra un Vestvilidžas piedāvājumu ieskauts — netālu ir izcili restorāni, veikali, kultūras objekti, piekrastes parki un ērti pieejams sabiedriskais transports.

Izmaksu sadalījums:

Īpašniekam:

- Pirmā mēneša īres maksa: 10 500,00 USD

- Viena mēneša drošības depozīts: 10 500,00 USD (jāiemaksā, parakstot īres līgumu)

Kondomīnija ēkai un pārvaldībai:

- Pieteikuma izskatīšanas maksa: 700,00 USD

- Ievākšanās depozīts: 2500 USD (atmaksājams)

- Ievākšanās maksa: 500,00 USD

- Izvā­kšanās maksa: 500,00 USD (maksājama, izvācoties)

- Izvā­kšanās depozīts: 2500 USD (atmaksājams) (maksājams, izvācoties)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)