2 guļamistabu dzīvoklis Upper West Side kooperatīvā ar balkonu un mājas biroju — 165 W 66th St #6H

Plašs dzīvoklis ar potenciālu vērtības palielināšanai Lincoln Square rajonā un privātu balkonu

Laipni lūdzam mājās — 165 West 66th Street, dzīvoklī 6H, kas atrodas prestižajā Lincoln Terrace kooperatīvā. Šis pievilcīgais mājoklis atrodas Lincoln Square rajona centrā, pieprasītajā Manhetenas Upper West Side apkaimē. Tajā ir gaišs, pielāgojams plānojums, plaša galvenā guļamistaba, kurā pietiek vietas king izmēra gultai, otra guļamistaba vai biroja telpa, ļoti ietilpīgi garderobes skapji ar ieeju un privāts, uz rietumiem vērsts balkons ar netraucētiem skatiem uz saulrietu.

Izcils potenciāls vērtības palielināšanai: aiciniet talkā arhitektu vai interjera dizaineru! Dzīvokļa pašreizējais stāvoklis ir lieliska iespēja pārplānot un izveidot pilnīgi jaunu virtuvi un vannasistabu atbilstoši savai gaumei un personīgajam stilam, vienlaikus uzreiz palielinot īpašuma vērtību.

Pielāgojams plānojums: 2 guļamistabas un atsevišķa darba vieta attālinātam darbam

Šis Upper West Side nekustamā īpašuma piedāvājums ir veidots mūsdienīgam, dinamiskam dzīvesveidam, un tam ir reti sastopams, elastīgs plānojums. Varat izmantot telpas pašreizējā izkārtojumā vai to viegli pārveidot, lai izveidotu pilna izmēra otro guļamistabu, saglabājot atsevišķu mājas biroju.

Galvenā guļamistaba: plašajā telpā ērti ietilpst king izmēra guļamistabas mēbeļu komplekts, un vēl paliek vieta kumodēm vai citām mēbelēm.

Kompakta otrā guļamistaba / birojs: pašlaik aprīkota ar pēc pasūtījuma izgatavotām iebūvētām mēbelēm un nolaižamo gultu. Ideāli piemērota kā klusa viesu istaba, bērnistaba vai privāta darba vieta attālinātam darbam.

Iespēja ierīkot pilna izmēra dzīvokli ar 2 guļamistabām un mājas biroju: elastīgais plānojums ļauj izveidot plašu, pilna izmēra otro guļamistabu, vienlaikus saglabājot atsevišķu darba vietu mājās.

Pārveidojiet virtuvi un vannasistabu pēc savas gaumes: lieliska iespēja pircējiem, kuri vēlas īstenot projektu un izveidot pēc pasūtījuma iekārtotu virtuvi gardēžiem un mūsdienīgu, izremontētu vannasistabu.

Privāts balkons: uz rietumiem vērsta atpūtas vieta brīvā dabā ar mierīgiem vakara skatiem un Manhetenā ļoti pieprasītu privātu ārtelpu.

Izcili daudz vietas mantu glabāšanai: divi ļoti ietilpīgi garderobes skapji ar ieeju un visā dzīvoklī ierīkotas pielāgotas glabāšanas vietas.

Lincoln Terrace kooperatīva pilna servisa luksusa ēkas ērtības

Dzīve 165 W 66th St sniedz iespēju baudīt augsta līmeņa dzīvesveidu Upper West Side apkaimē un izmantot izcilas pilna servisa ēkas ērtības:

- Diennakts durvju sargs un atsevišķa sūtījumu pieņemšanas telpa
- Mūsdienīgs fitnesa centrs un trenažieru zāle
- Bērnu rotaļu istaba un slēgta velosipēdu novietne
- ICON autostāvvieta ēkā — maksimālām ērtībām pilsētā
- Mājdzīvniekiem draudzīgi kooperatīva noteikumi (ievērojot standarta ēkas ierobežojumus attiecībā uz suņu šķirnēm)

Lieliska atrašanās vieta Upper West Side apkaimē netālu no Lincoln Center

Šis lieliski izvietotais Lincoln Square kooperatīva dzīvoklis atrodas vien dažu soļu attālumā no Ņujorkas izcilākajiem kultūras objektiem. Netālu ir Lincoln Center for the Performing Arts, Centrālais parks un Riverside parks. Izcili restorāni, veikaliņi, augstas klases pārtikas veikali un metro stacija 66th Street–Lincoln Center (1. līnija) atrodas tepat aiz durvīm.

Kooperatīva finanšu nosacījumi un ēkas noteikumi

Finansēšana: atļauts finansēt līdz 75% no pirkuma cenas
Pārdošanas nodeva: pircējam jāmaksā 2% nodeva
Galvotāji: atļauti pēc valdes izvērtējuma
Valdes prasības: pēc darījuma noslēgšanas nepieciešami likvīdi līdzekļi un mājokļa apdrošināšana
Ēkas noteikumi: kooperatīva valde neatļauj dzīvokli izīrēt apakšīrniekiem vai ierīkot dzīvoklī veļas mazgāšanas un žāvēšanas iekārtas

Mājdzīvnieki — ar atļauju, velosipēdu telpa, jaunbūve, pieejama autostāvvieta, atļauti suņi, privāta ārtelpa, privāta terase, rotaļu istaba, veļas mazgātava, ārtelpa

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Value-Add Opportunity with Private Balcony

Welcome home to 165 West 66th Street, Apartment 6H, a high-potential residence located inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. Situated in the heart of Lincoln Square on Manhattan's sought-after Upper West Side, this charming UWS home features a bright and flexible layout with a king-sized primary bedroom, a secondary bedroom/office space, massive walk-in closets, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.
An Incredible Value-Add Potential: Bring your architect or interior designer! The unit's current condition presents a prime opportunity to redesign and customize a brand-new kitchen and bathroom to match your exact aesthetic taste and personal style while building immediate equity.
Versatile Layout: 2 Bedrooms Plus Dedicated Work-From-Home Space
Designed for dynamic modern living, this Upper West Side real estate opportunity features a rare flexible floor plan. Enjoy the current setup or easily reconfigure the space to create a full-size second bedroom while still maintaining a separate home office workspace.
Primary Bedroom: Oversized layout easily accommodates a king-size bedroom set with ample space for dressers or extra furniture.
Compact 2nd Bedroom / Office: Currently set up with custom built-ins and a Murphy bed-ideal as a quiet guest room, nursery, or private remote workspace.
Full-Size 2BR + Home Office Expansion: Flexible floor plan allows conversion into a generous, full-sized second bedroom while preserving a dedicated home office nook for work-from-home needs.
Customize Kitchen & Bath: Perfect blank canvas for buyers seeking a project to craft a custom chef's kitchen and modern renovated bathroom.
Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views and coveted private outdoor space in Manhattan.
Unmatched Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets and customized storage solutions throughout.
Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op
Living at 165 W 66th St offers an elevated Upper West Side lifestyle backed by top-tier full-service building amenities:
24-Hour Doorman and dedicated package room service
State-of-the-Art Fitness Center & Gym
Children's Playroom and secure bicycle storage room
On-Site ICON Parking Garage for ultimate city convenience
Pet-Friendly Co-op Policies (subject to standard building breed restrictions)
Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center
This prime Lincoln Square co-op places you steps from New York City's premier cultural destinations. Enjoy unmatched proximity to the Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. World-class neighborhood dining, boutique shopping, fine grocery markets, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.
Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space