Nesen renovēts vienas guļamistabas kooperatīvais dzīvoklis Īstvildžā

Dzīvoklis Nr. 4 adresē 32 East 2nd Street ir gaišs, nesen renovēts vienas guļamistabas dzīvoklis, kas piedāvā iespēju uzreiz ievākties pašā Īstvildžas sirdī.

Dzīvoklis visā platībā ir atjaunots — tajā ir jauns grīdas segums, tikko uzstādīti logi un svaigi krāsotas sienas. Vairāki logi nodrošina dzīvojamo telpu ar dabisko apgaismojumu un izceļ tīro, atsvaidzināto interjeru. Atsevišķā guļamistaba skaidri nodala dzīvojamo un guļamo zonu — šāds plānojums pilsētas centrā šādā cenu kategorijā kļūst arvien retāks.

Virtuve ir atjaunota ar jaunu apdari un atrodas atvērtā savienojumā ar dzīvojamo telpu.

32 East 2nd Street ir neliels kooperatīvais nams bez hipotekārā kredīta uz ēku un ar izdevīgu kadastrālo novērtējumu, kas kopā nodrošina īpaši zemu ikmēneša apsaimniekošanas maksu. Iedzīvotājiem ir pieejama jumta terase un nepilnas slodzes ēkas pārvaldnieks, turklāt ēka veicina aktīvu valdes darbu.

Ēka atrodas lieliskā vietā starp Second Avenue un Bowery, Īstvildžas, NoHo un Bowery krustpunktā. F un 6. metro līnijas atrodas divu kvartālu attālumā, tāpat kā Whole Foods. Daži no labākajiem Ņujorkas veikaliem un restorāniem atrodas pavisam netālu no durvīm, tostarp Prune, The Lafayette, Bar Primi un The Wren, kā arī The Bowery Hotel un Bond Street.

Piemērojams pārdošanas peļņas nodoklis 15% apmērā no tīrās peļņas.

Freshly Renovated One-Bedroom Co-op in the East Village

Apartment 4 at 32 East 2nd Street is a bright, freshly renovated one-bedroom offering a move-in-ready residence in the heart of the East Village.

The apartment has been updated throughout with new flooring, newly installed windows, and fresh paint. Multiple windows draw natural light into the living space and complement the clean, refreshed interiors. The separate bedroom creates a clear distinction between the living and sleeping areas, a layout increasingly rare at this price point downtown.

The kitchen has been updated with new finishes and sits in open relationship to the living space.

32 East 2nd Street is an intimate cooperative with no underlying mortgage and a favorable tax assessment, which together account for the building's notably low maintenance. Residents enjoy a roof deck and a part-time superintendent, and the building encourages active board participation.

Ideally situated between Second Avenue and the Bowery, the building sits at the crossroads of the East Village, NoHo, and the Bowery. The F and 6 subway lines are two blocks away, as is Whole Foods. Some of the best shops and restaurants in New York are moments from the door, including Prune, The Lafayette, Bar Primi, and The Wren, alongside The Bowery Hotel and Bond Street.
A flip tax of 15% of the net profit applies.