Investoriem! Tiek piedāvāta pilnībā gatava 20 dzīvokļu daudzdzīvokļu ēka Bath Beach rajonā, Bruklinā, Ņujorkā. Šis lieliskais īpašums ir 60 × 78 pēdas liela ēka uz 60 × 97 pēdas liela zemesgabala. Kopējā dzīvojamā platība — 18 720 kvadrātpēdas. Lielākā daļa dzīvokļu ir atjaunoti.

3 dzīvokļi ar 3 guļamistabām, virtuvi, dzīvojamo istabu un ēdamistabu (6 telpas); 9 dzīvokļi ar 2 guļamistabām, virtuvi, dzīvojamo istabu un ēdamistabu (5 telpas); 8 dzīvokļi ar 1 guļamistabu, virtuvi, dzīvojamo istabu un ēdamistabu (4 telpas).

Šis investīciju īpašums nodrošina bruto ienākumus 305 988 ASV dolāru gadā, turklāt 10 īres līgumi ir gatavi atjaunošanai, kas ļauj paaugstināt īres maksu. Šī ēka ar augstiem ienākumiem apvieno stabilu naudas plūsmu ar izaugsmes potenciālu nākotnē.

Citas priekšrocības: ēkā dzīvo īpašuma uzraugs, kurš rūpējas par visiem dzīvokļiem un uztur tos labā stāvoklī. Patīkams un tīrs pagrabs, atjaunots jumts ar jaunām skārda apmalēm, kā arī lielākā daļa inženiertehnisko iekārtu ir atjaunota pēdējo 10 gadu laikā. Karstā ūdens tvertne ir pilnīgi jauna.

Ēka atrodas skaistā, kokiem ieskautā ielā, tikai dažu minūšu attālumā no 86. ielas, restorāniem, ērtībai paredzētiem veikaliem, lielveikaliem, bankām, iepirkšanās vietām, Dyker parka un Dyker golfa laukuma. Tuvumā atrodas arī autobusu pieturas un Belt Parkway ātrgaitas ceļš uz pilsētu.

Šis piedāvājums ilgi nebūs pieejams!

Welcome Investors, introducing a turn key 20-Family in Bath Beach of Brooklyn, NY. This gem has a building size of 60 x 78 sitting on a 60 x 97 lot. Total 18,720 living SF. Most of the units have been updated. 3 units with 3 bedrooms with a Kitchen and living room and Dining room (6 rooms); 9 units with 2 bedrooms and a Kitchen and living room and Dining room (5 rooms); 8 units with 1 bedroom and a Kitchen and living room and Dining room (4 rooms). This investment generates a gross income of $306,696/yr, with 10 leases for renewal ready with a boost of rent increase. This high-income building combines consistent cash flow with future growth potential. Other features include A super resident in the building, maintaining all apartments while keeping them in good condition. Nice and clean basement updated new flashing on roof, and most mechanical equipment updated in the last 10 years, hot water tank brand new. The building is located on a beautiful tree-lined street, just a few minutes away from 86th St, restaurants, convenience stores, supermarkets, banks, shopping, Dyker Park, and Dyker Golf Course; Bus stations, and the Belt Parkway express to the city. Won't last!