CENAS SAMAZINĀJUMS

Lieliski novietots, prestižā Lenoksas kalna rajonā, šis 1959. gadā celtais kooperatīvais nams ar pilna servisa apkalpošanu piedāvā uzreiz apdzīvojamu, saules apspīdētu studijas tipa dzīvokli ar nišu, kas gaumīgi mēbelēts jūsu ērtībām un elegantai viesu uzņemšanai. Dzīvoklis atrodas augstā stāvā, un tam ir austrumu pusē vērsta logu siena ar skatu uz pilsētas panorāmu. Elastīgais un plašais plānojums ļauj, vienkārši pievienojot stūra sienu, izveidot vienas guļamistabas dzīvokli (skatiet alternatīvo plānojumu). Pašlaik dzīvoklis ir iekārtots kā atvērta plānojuma studija. Viesmīlīgs ieejas foajē un iebūvēts grāmatu skapis ievada grezno viesu uzņemšanas telpu, kurā ir divas atpūtas zonas, iebūvētas palodzes-sēdvietas, ēdamzona, kā arī stūra dīvāngulta.

Virtuve atrodas blakus ieejai, un tajā ir trauku mazgājamā mašīna un visas standarta sadzīves ierīces. Vannasistabā ir ģērbšanās zona un divi skapji. Kopumā dzīvoklī ir četri skapji. Grīdas aizsargā paklājsegums no sienas līdz sienai. Veļas mazgājamās un žāvējamās mašīnas uzstādīšana ir atļauta ar kooperatīva valdes apstiprinājumu.

Vestibils un gaiteņi nesen ir atjaunoti. Ēkā ir pastāvīgs pārvaldnieks, durvju sargs visu diennakti un konsjeržs. Personāls ir ļoti izpalīdzīgs un laipns. Ēka tiek rūpīgi uzturēta. Kooperatīvs piedāvā velosipēdu novietni, koplietošanas veļas mazgātavu, koplietošanas noliktavas telpas, nomājamas noliktavas telpas un paku saņemšanas telpu. Tuvējās garāžas 60. un 61. ielā ir pieejamas par ikmēneša maksu.

Mājdzīvnieki, dzīvoklis izmantošanai kā papildu dzīvesvieta, pirkums, ko veic vecāki, kopīgs pirkums, kā arī pirkums trasta vai LLC vārdā ir atļauts ar kooperatīva valdes apstiprinājumu. Pārdošanas nodoklis — 2%.

Netālu atrodas galvenās metro līnijas un autobusu maršruti, veikali un restorāni; Centrālais parks ir tikai trīs kvartālu attālumā, savukārt Linkolna centrs un Kārnegī zāle ir viegli sasniedzami. Dažu mirkļu attālumā atrodas arī Bloomingdale’s un Whole Foods. Izbaudiet visas dzīves greznības Augšīstsaidas sirdī!

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!