$799,900 - 852 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1001063

Property Description « Latvian »

Izcila iespēja komerciālai attīstībai ar izcilu fronti NYS 17B šosejā Thomsonā. Šī īpašuma potenciāls ir izcils ar daudzpusīgu plānojumu un vairākām esošām struktūrām. 3 guļamistabu, 2 vannas istabu ražotā māja pilnā pamatu klājumā prasa remontu, bet varētu kalpot kā īres ieguldījums vai unikāls dzīvošanas/darbības risinājums. Liela divu automašīnu garāža ar darbnīcas telpu atrodas blakus mājai, kā arī ir novietota stabu kūts, savukārt otra pārāk lielā garāža ar papildu glabāšanas vietu atrodas separāti īpašumā ar savu piekļuvi no 17B šosejas. Zeme ir atvērta, samērā līdzena un maigi terasēta, ar mežainām daļām, kas piešķir privātumu un raksturu. Ir vairāk nekā 1000 pēdu ceļa fronte, kas nodrošina pietiekamu piekļuvi. Divi esošie atļautie reklāmas stendi sniedz papildu ienākumu potenciālu (3840 gadā). 17B šoseja turpina augt kā plaukstoša komerciāla koridora, ko ieskauj paplašināta attīstība un nostiprinātas uzņēmuma, tostarp pakalpojumu uzņēmumi, auto dīleri, restorāni, degvielas uzpildes stacijas un profesionāli biroji. Kā galvenais ieejas punkts Bethelā un tās daudzajiem atpūtas ezeriem, tostarp Swinging Bridge Reservoir un White Lake, šī augsti apmeklētā maršruta ieguvumi ir stabila satiksme visu gadu. Apkaime tiek tālāk uzlabota ar tuvumā esošo Bethel Woods Center for the Arts, kas atrodas uz vēsturiskās 1969. gada mūzikas festivāla vietas, piesaistot ievērojamu sezonālo tūrismu un pasākumu plūsmu. Labvēlīgais HC-2 šosejas komerciālais zonējums ļauj plašu potenciālo lietojumu klāstu ar pilsētas apstiprinājumu. Tā ir reta iespēja ieguldīt augsta redzamības vietā ar izcilu ilgtermiņa izaugsmes potenciālu.

ID #‎	1001063
Īpašuma informācija	ārējais: 49.5 akri (DOM): 27 days
Nodokļi (gadā)	$12,346

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.