Reta piedāvājums – izcila mēroga ar iespēju elastīgai 3 ģimeņu izmantošanai

APSEKOŠANA PRIVĀTĀS NOLIKTĪBĀS, SAZINĀTIES AR NOLIKTĪBAS AĢENTU, LAI NORUNĀTU APSKATI

Šī pārmērīgi liela, legāla divu ģimeņu māja – ar iebūvētu garāžu un privātu piebraucamo ceļu – ir konstruēta trīs pilnos stāvos, kā arī pilna augstuma pagrabā, piedāvājot iespēju gan lietotājiem, gan investoriem. Blakus esošās īpašības ar identiskām pēdām ir paredzētas trīs ģimenēm; konsultējieties ar savu arhitektu vai būvnieku, lai maksimāli izmantotu plānojuma pielietojamību.

Pašreizējā izkārtojumā:

• Izejošais pirmais stāvs: 1 guļamistabas, 1 vannas istabas viesu suites ar tiešu piekļuvi privātam aizmugurējam dārzam
• Otrais stāvs: 3 guļamistabas, 1.5 vannas istabas ar balkonu
• Trešais stāvs: 3 guļamistabas, 1.5 vannas istabas ar balkonu

Uzcelta 20' x 59.5' uz 20' x 94.58' zemes | Aptuvenā dzīvojamā platība: 3,340 kvadrātpēdas

To pašu ģimeni īpašumā turējuši vairāk nekā 60 gadus, māja ir rūpīgi uzturēta un izceļas ar savu neparasto mērogu. Katrs stāvs ir ievērojami plašs un piepildīts ar dabīgu gaismu no dubultajiem ziemeļu un dienvidu virzieniem, pārāk lieliem logiem un cietām grīdām visā mājā.

Augšējie divi stāvi piedāvā plašas dzīvojamās un ēdamistabas ar atvērtām virtuvēm, veļas mazgātavu iekštelpās, labi proporcijām guļamistabas un en-suite primāras guļamistabas ar pusvannām, kā arī pilnas vannas istabas ar divām izlietnēm, virtuvēm, kurās var ēst, un piekļuvi lieliem privātiem balkoniem.

Izejošais pagrabais līmenis kalpo kā ideāls viesu vai elastīgais telpa, bet pilna pēdas pagrabē – ar aptuveni 8 pēdu augstumu griestiem – piedāvā ievērojamu papildu utilitāti.

Tikai brīdi attālumā no apkārtnes dzīvīgajiem piekrastes parkiem, promenādēm un zaļajām vietām, kā arī komerciālām maģistrālēm; ekspres autobuss uz Manhetenu, R metro līnija un pasažieru prāmis; kā arī bagātība vietējo veikalu, kafejnīcu un restorānu.

Dažas fotogrāfijas ir virtuāli noformētas.

Rare Offering – Exceptional Scale with Possible Flexible 3-Family Usage Potential

SHOWING BY PRIVATE APPT, CONTACT LISTING AGENT TO SCHEDULE A VIEWING

This oversized, legal two-family – with built-in garage and private driveway – is configured across three full stories plus a full-height basement, offering an opportunity for both end-users and investors. The neighboring properties with identical footprints are designated as three-families; consult with your architect or contractor to maximize layout usability.

Currently set-up as:

• Walk-out first level: 1-bedroom, 1-bath guest suite with direct access to a private rear yard
• Second floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony
• Third floor: 3-bedroom, 1.5-bath with balcony

Built 20' x 59.5' on a 20' x 94.58' lot | Approx. Living Space: 3,340 SF

Held by the same family for over 60 years, the home has been thoughtfully maintained and stands out for its uncommon scale. Each level is notably expansive and filled with natural light from dual north and south exposures, oversized windows, and hardwood floors throughout.

The upper two floors feature generous living and dining areas with open kitchens, in-unit laundry, well-proportioned bedrooms, and en-suite primaries with half baths, along with full baths offering double vanities, eat-in sized kitchens, and access to large private balconies.

The walk-out lower level functions as an ideal guest or flex space, while the full-footprint basement – with approximately 8-foot ceilings – offers substantial additional utility.

Just moments to the neighborhood's vibrant waterfront parks, promenade and green spaces, as well as commercial thoroughfares; the express bus to Manhattan, the R subway line and commuter ferry; as well as a wealth of local shops, cafes, and restaurants.

Some photos have been virtually staged.