Iepazīstinām ar 907 Jefferson Avenue – vēlīnās 19. gadsimta, pilnībā brīvā tirgus trīs ģimeņu rindu māju Stuyvesant Heights sirdī, ideāli izvietotu tipiskā kokiem izklātā brūno akmens ielā. Sākotnēji uzcelta 1899. gadā, šī ienākumus nesošā īpašuma platība ir aptuveni 2,970 kvadrātpēdu virs zemes un tajā ietilpst trīs plašas dzīvojamās telpas: dārza dupleks, kas veidots kā trīs guļamistabu, divu vannas istabu māja ar piekļuvi privātajam dārzam, un divi pilna stāva četru guļamistabu, divu vannas istabu dzīvokļi augšā – katrs izstrādāts ar domām par komfortu un pilnībā pieejami lietošanai. 2017. gadā šis īpašums tika pilnībā renovēts, piedāvājot modernizētas elektriskās un hidroizolācijas sistēmas, individuālus bezūdens katlus katrai vienībai, kā arī Mitsubishi gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas nodrošina efektīvu apkuri un dzesēšanu visā mājā. Iekšējās telpas ir pabeigtas ar saskaņotu un mūsdienīgu dizaina paleti, kurā ietilpst baltas skapju sistēmas, akmens virsmas, flīžu apdare, nerūsējošā tērauda tehnikas komplekti ar trauku mazgājamām mašīnām, redzamā ķieģeļu akcenti, koka grīdas un veļas mazgājamās mašīnas/žāvētājs katrā no dzīvojamām telpām. Griestu augstums papildina telpas apjomu, sasniedzot aptuveni 9'3" pirmajā stāvā, 8'10" otrajā stāvā, 9'6" trešajā stāvā un 7'2" pilnībā aprakstītajā 832 kvadrātpēdu pagrabā, kas ir nevainojami integrēts īpašnieka dupleksā. Novietots uz 19.5' x 100' zemes gabala ar būves izmēriem 19.5' x 55', īpašums gūst labumu no R6B zonējuma un aptuveni 682 kvadrātpēdu neizmantotās FAR – tas rada pievilcīgu iespēju nākotnes paplašināšanai vai pārveidošanai. Īpašums tiks piegādāts tukšs un tā esošajā stāvoklī, piedāvājot tūlītēju elastību investoriem vai galalietotājiem, lai pārkārtotu un maksimizētu ienākumus, ar prognozēto kapitāla atdevi aptuveni 7.2%. Neatkarīgi no tā, vai meklējat augstas veiktspējas brīvā tirgus īpašumu vai dzīvošanas un ienākumu iespēju, 907 Jefferson Avenue piedāvā izcilu daudzpusību un ilgtermiņa potenciālu. Ērti izvietota tuvu jūras un Z vilcieniem Gates Avenue, kā arī A un C līnijām Ralph Avenue, īpašums nodrošina drošu piekļuvi Manhetenai un plašākai Bruklinas apkaimei. Izaicināta vēsturiskā pievilcība Stuyvesant Heights, iedzīvotāji izbauda dzīvīgu un attīstīgu apkārtni, kas pazīstama ar saviem ikoniskajiem brūno akmens blokiem, spēcīgu kopienas sajūtu un augošu modernu kafejnīcu, restorānu un boutique veikalu klāstu. Tuvumā esošās parki un zaļās zonas piedāvā laipnu līdzsvaru, piedāvājot iespējas atpūtai, izklaidei un āra pasākumiem. Piedzīvojiet unikālo klasiskās Bruklinas arhitektūras, mūsdienu dzīvesveida un kultūras dzīvīguma kombināciju, kas raksturo šo dinamisko Bruklinas daļu 907 Jefferson Avenue.

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.