Investori, ņemiet vērā: 4215 Atlantic Avenue ir patiesi izcila iespēja prestižajā, iežogotajā pludmales kopienā Seagate. Šī pilnībā atsevišķā, 4,540 kvadrātpēdu, 6 ģimeņu ēka atrodas plašā 60 x 100 zemes gabalā, tikai dažu soļu attālumā no vienas no Ņujorkas pilsētas vislabāk saglabātajām privātajām pludmalēm. Piedāvājot perfektu ekskluzivitātes, drošības un ienākumu potenciāla kombināciju, šī īpašība ir izcilas vērtības objekts.

Ēka ietver **septiņas dzīvokļus**, rūpīgi izplānotus, lai maksimāli izmantotu gan komfortu, gan ienākumu potenciālu:
**Pirmais stāvs**: Dzīvokļi 1 un 2 atrodas ēkas priekšpusē, kamēr Dzīvoklis 3 atrodas sānos.
**Otrais stāvs**: Dzīvokļi 4, 5 un 6 aizņem šo līmeni.
**Trešais stāvs**: Dzīvoklis 7 ir vienīgais šajā stāvā.

Konfigurācija ietver **10 guļamistabas un 7 vannas istabas**, kas paredzētas dažādu īrnieku apmešanās vajadzībām. Nesenās renovācijas nodrošina, ka īpašība ir izcilā stāvoklī, piedāvājot gatavu investīciju tiem, kas vēlas paplašināt savu portfeli vai gūt labumu no pieaugošās pieprasījuma pēc pludmales dzīves.

Atrodoties mierīgā ielā tieši pārī pludmalei, iedzīvotāji baudīs mierīgu piekrastes atmosfēru, vienlaikus gūstot labumu no nevainojamas savienojamības ar pilsētu. Ekspress autobusi (X28/X38) no blakus esošās Neptune Avenue nodrošina ātru piekļuvi Midtown Manhattan, un metro savienojumi ar D, F, Q un N līnijām padara ikdienas ceļošanu vienkāršu. Īpašumam ir ikgadējie nodokļi 24,351 USD un Seagate asociācijas maksas 26,000 USD — pievilcīgs izejas punkts Ņujorkas pilsētas ekskluzīvajā piekrastes tirgū.

Neatkarīgi no tā, vai jūs piesaista stabila īres ienākumu plūsma, pludmales šarma vilinājums vai pilsētas pieejamības ērtības, šī īpašība atbilst visām prasībām. Gatava, lai radītu ienākumus un unikāla attiecībā uz tās atrašanās vietu, 4215 Atlantic Avenue ir reta investīciju iespēja, kuru nevēlaties palaist garām.

**Sazinieties ar mums jau šodien, lai uzzinātu vairāk un pārskatītu pievienoto APOD (gada nekustamo īpašumu darbības dati) veidlapu detalizētiem ienākumu un izdevumu rādītājiem.**

Investors, take note: 4215 Atlantic Avenue is a truly exceptional opportunity in the prestigious, gated beachfront community of Seagate. This fully detached, 4,540-square-foot, 6-family building is nestled on a generous 60 x 100 lot, just steps from one of New York City's most pristine private beaches. Offering the perfect blend of exclusivity, security, and income potential, this property is a standout gem.

The building features **seven apartments**, thoughtfully laid out to maximize both comfort and revenue potential:
**First Floor**: Apartments 1 and 2 are located at the front of the building, while Apartment 3 is situated on the side.
**Second Floor**: Apartments 4, 5, and 6 occupy this level.
**Third Floor**: Apartment 7 is the sole unit on this floor.

The configuration includes **10 bedrooms and 7 bathrooms**, designed to accommodate a range of tenants. Recent renovations ensure the property is in outstanding condition, offering a turnkey investment for those looking to expand their portfolio or capitalize on the growing demand for beachfront living.

Located on a serene block directly across from the beach, residents will relish the tranquil seaside atmosphere while still benefiting from seamless connectivity to the city. Express buses (X28/X38) from nearby Neptune Avenue provide quick access to Midtown Manhattan, and subway connections to the D, F, Q, and N lines make commuting a breeze. The property boasts annual taxes of $24,351 and Seagate Association fees of $26,000—an attractive entry point into New York City's exclusive coastal market.

Whether you're drawn to the steady rental income, the allure of beachfront charm, or the convenience of city accessibility, this property checks all the boxes. Ready to generate returns and unparalleled in its location, 4215 Atlantic Avenue is a rare investment opportunity you don’t want to miss.

**Contact us today to learn more and review the attached APOD (Annual Property Operating Data) form for detailed income and expense figures.**