Rezidence 1A, 88 Marion Street, ir pārdomāti izstrādāts divistabu, viena guļamistabas, viena un puspirts dupleks, kura platība ir aptuveni 927 kvadrātpēdas, piedāvājot plašu iekšējo telpu un elastīgu divu līmeņu plānojumu.

Augšējais stāvs atveras uz gaišu un gaisīgu dzīvojamo un ēdamistabu, ko ietver lielas logi, kas ienes skaistu dabisko apgaismojumu. Siltas, platas koka grīdas stiepjas visā telpā, radot viesmīlīgu un vienotu atmosfēru. Atvērta virtuve ir gan stilīga, gan praktiska, tajā ir elegants skapīšu dizains, akmens darba virsmas, nerūsējošā tērauda tehnika un izteiksmīgs ģeometrisks flīžu backsplash, kas piešķir telpai faktūru un dziļumu.

Tikpat netālu no dzīvojamās zonas guļamistaba piedāvā mierīgu patvērumu ar pietiekamu vietu ērtai dzīvošanai. Pilna vannas istaba šajā stāvā ir apdarināta ar mūsdienīgām flīzēm, peldošu izlietni un matētu melnu santehniku, kas piešķir modernu, spa- līdzīgu estētiku.

Apakšējā stāvā plaša atpūtas zona nodrošina izcilu elastību - ideāli piemērota kā mediju telpa, mājas birojs, sports vai viesu zona. Šajā līmenī ir arī ērta tualete, kā arī piekļuve privātai āra terasei, piedāvājot papildu iespēju pavadīt brīdi svaigā gaisā vai izveidot nelielu sēdvietu.

Papildu funkcijas Iekšēja veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs Sadalītās sistēmas apkure un dzesēšana Koka grīdas visā telpā Virtuālā telefona sistēma Piekļuve kopīgajai jumta terasei ar pilsētas panorāmas skatiem

Atrodas kokiem apstādītā ielā Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street piedāvā boutique dzīvošanas pieredzi, dažu mirkļu attālumā no mīļajām vietējām iecienītākajām vietām, piemēram, Chez Oscar, Milk & Pull un Bar Lunàtico, kā arī ērta piekļuve A un C vilcieniem, lai viegli pārvietotos pa Bruklinu vai Manhetenu.

PILNIE PIEDĀVĀJUMA NOSACĪJUMI IR NORĀDĪTI PIEDĀVĀJUMA PLĀNĀ, KAS PIEEJAMS NO SPONSORA 88 MARION STREET LLC 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FAILA NUMURS. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168