Investīciju iespēja - īrnieks līdz 2027. gada februārim, maksājot 16 000 USD mēnesī.

Ideāla iespēja 1031 apmaiņai ar augstu kapitāla atdevi.

Laipni lūdzam dzīvoklī 2F 63 Greene Street, kas ir lielākais vienas guļamistabas dzīvoklis ēkā, piedāvājot ārkārtīgi retu iespēju iegādāties īstu loftona stila dzīvokli ar portiera pakalpojumiem SoHo centrā.

Šis nesen renovētais mājoklis nevainojami apvieno klasiskās loftona proporcijas ar mūsdienu ērtībām. Augstās griesti, lielie logi un plašas sienas rada gaisīgu, gaismu piepildītu atmosfēru visā telpās. Plašais viesistaba viegli uzņem vairākas sēdvietu zonas un plūst uz atvērtu virtuvi, kas ir ideāli piemērota gan ikdienas dzīvošanai, gan izklaidei. Papildus pārsteidzoši lielajai guļamistabai, dzīvoklī ir atsevišķa mājas biroja vai bērnudārza telpa, padarot plānojumu gan elastīgu, gan funkcionālu.

Galvenā suite tiek papildināta ar lielu vannas istabu ar divām izlietnēm, bet otrā pilnā vannas istaba ērti atrodas blakus priekštelpai. Papildu izceļamās iezīmes ietver iekštelpu veļas mazgājamā mašīna/žāvētājs un pārdomātas renovācijas, kas ievēro loftona arhitektūras integritāti.

Iekštelpu guļamistaba viegli pārvēršas viesu gultā, bērnudārzā, mājas birojā, lasītavā vai mediju telpā. Patiesi daudzveidīgs un efektīvs papildu bonuss vienībai.

63 Greene Street ir pieprasīta pirmskara kooperatīva māja, kas sākotnēji tika uzcelta 1877. gadā kā zīda industrijas izstāžu telpa un rūpīgi pārveidota par kooperatīvu 2016. gadā. Sešstāvu boutique ēka saglabā savu vēsturisko raksturu ar čuguna un koka kolonnām, ķieģeļu velvēm un lieliem logiem, vienlaikus piedāvājot mūsdienīgus pakalpojumus, tostarp daļēja laika portierus (8:00-20:00, pirmdiena - piektdiena), rezidentu uzraugu un skaisti iekārtotu marmora foajē.

Atrodas ikoniskajā Greene Street, šis mājoklis atrodas Downtown Manhetenas vispieprasītākajā apkārtnē, ko ieskauj pasaules klases iepirkšanās, slaveni restorāni, galerijas un ērtas transporta iespējas. SoHo laika pārbaudītā arhitektūra, dzīvīgā ielu dzīve un ilgmūžība padara to par vienu no Ņujorkas vispieprasītākajām vietām, ko saukt par mājām.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.