Retā iespēja iegādāties luksusa dzīvokli ar skatu uz Hudsonu upi pieprasītajā, leģendārajā Castle Village. Divi vienību eleganti apvienoti un radoši renovēti 2012. gadā, radot siltu un viesmīlīgu izklaidētāja sapni - ar atvērtu virtuvi, plašām un gaisīgām dzīvojamām un ēdamistabām. Privātais meistara numurs un blakus esošā bibliotēka / darba telpa nodrošina klusumu un funkcionalitāti, atdalot no Midtown satraukuma, uz kuru var nokļūt ar tiešo metro.

Ienāciet #18/19 greznajā foje un ieskatieties dzīvojamās un ēdamistabas zonās, kas atrodas uz zemes līmeņa ar skatu uz kokiem, dārziem, upi un tiltu. Pa kreisi ir plašā virtuve ar mūsdienīgiem terrazzo grīdas segumiem, ķiršu skapjiem, nerūsējošā tērauda tehniku, vīna ledusskapi un lielisku virtuves virsmu, kas ir aprīkota ar brokastu/ vakariņu nišu, kas skatās uz Džordža Vašingtona tiltu. Plašā, iegrimušā viesistaba savienojas ar ēdamistabu ar franču durvīm un logu sienu, kas iepludina pēcpusdienas gaismu un skaistas saulrieta ainavas. Pasūtītas iebūvētas mēbeles nodrošina vietu jūsu mākslai un grāmatām. Izvietojieties logu nišā, lai noskatītos, kā pa upi dodas laivas. Blakus esošā ēdamistaba var uzņemt jūsu oficiālās vakariņas, neformālos bufetes vai intīmas vakariņas diviem. Kronu apmales un viesu vannasistaba ar flīzēm un vairāki lieli skapji pabeidz šo virtuves, ēdamistabas un dzīvojamās telpas ansambli.

Meistara numurs ir vērsts tieši uz rietumiem virs Hudsona upes un ir renovēts ar viņam un viņai pielāgotām staigājamām skapīšiem un greznu vannas istabu. Slīdošās durvis savieno ar blakus esošo bibliotēku / darba telpu, kur ir pielāgotas iebūvētas grāmatu plaukti, galdi un lasīšanas stūrītis, kas ideāli piemērots profesionālai pārim. Šo telpu var pārveidot par papildus guļamistabu, ja nepieciešams. (Skatiet alternatīvo grīdas plānu 1)

Otrā guļamistaba ar vannasistabu atrodas savā privātajā spārnā, kur arī ir tieša dārza, tiltu un upes skats. Papildu trešā guļamistaba atrodas netālu no foje ar atklātiem skatiem uz Castle Village dārziem. Kā papildus bonuss un reta izklaide Manhetenā, aplūkojiet pārtikas krātuvi un privāto veļas telpu (Bosch veļas mašīna un izžāvētājs), takā pie foje. (Skatiet alternatīvo grīdas plānu 2, lai pārplānotu šo telpu, lai izveidotu lielāku 3./4. guļamistabu, ja nepieciešams.) Augstas griesti un attēlu paneļi, kā arī ozolkoka grīdas.

Castle Village kooperatīvā pirmskara dzīvokļu ēkas aizņem vairāk nekā septiņas akras virs Hudsona upes, ar skaisti koptiem zālieniem, kopienas dārziem, jumta terasi ar 360 grādu skatiem, bērnu spēļu laukumu un āra sēdvietām, lai vakara laikā baudītu dzērienu ar kaimiņiem. Kopiena pati par sevi, tajā notiek koncerti un runātāji, sporta zāle un iekštelpu bērnu spēļu telpa, uzglabāšanas telpas un velosipēdu istabas, kopienas telpa un aizņēmuma bibliotēka. Plašākā Hudson Heights apkārtne ietver Cloisters, Fort Tryon parku, Bennett parku (ar āra džezu siltajos mēnešos) un patīkamas ēdināšanas iestādes – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini un... Ceļojums uz Lincoln Center, Broadway un Times Square ir tik ērts, ka daudzi mūziķi un aktieri izvēlas Castle Village un Hudson Heights par savu mājvietu.

Castle Village dzīvi uzlabo izpalīdzīgi, draudzīgi durvju sardzes, uz vietas esoša vadības birojs un superintendents, kvalitatīva apkalpošana un drošības darbinieki, kā arī CV īpašs ērta autostāvvieta. Kooperatīvā padome veiksmīgi pabeigusi daudzas energoefektivitātes projektus, kas noveduši pie izcilas New York City vērtēšanas "A 96." Pašreizējā būvniecība vietā pirmajā vietā, kas saistīta ar vietējo likumu 11 ķieģeļu nomaiņu, prasa gājēju nojumes, kuras redzat, un darbiem jāpabeidz 2026. gadā. Kapitāla uzlabošanas projekti, tostarp vietējā likuma 11 darbi, ir segti ar 1) nepārtrauktu kapitāla novērtējumu 227,87 USD/mēnesī un 2) 4 gadu īpašo novērtējumu (2025-2027) 759,56 USD/mēnesī.

Rare opportunity to own luxury Hudson River facing apartment in sought-after, legendary CastleVillage. Two units tastefully combined and imaginatively renovated in 2012 create a warm &welcoming entertainer’s dream - with an open concept kitchen, spacious & light-filled living and dining rooms. The private master suite and adjacent library study provides tranquility and function apart from the hustle of midtown, a direct subway ride away.

Enter the gracious foyer of #18/19 and glimpse into the living & dining areas and their ground-level view of trees, gardens, river and bridge. On the left, the expansive kitchen with timeless terrazzo floors, cherry cabinets, stainless steel appliances, wine fridge, and excellent countertop space has its own breakfast/ dinner nook that looks onto the George Washington Bridge. The large, sunken living room connects to the dining room with French doors and a wall of windows letting in the afternoon light and beautiful sunsets. Custom built-ins provide space for
your art and books. Curl up in the window seat to watch the boats go by. The adjoining dining room can accommodate your formal dinners, casual buffets, or an intimate dinner for two. Crown-molding and a guest subway-tiled bathroom and several large closets round out this
cooking, dining, and living space.

The master suite faces directly west over the Hudson River and has been renovated with his and her custom walk-in closets and luxurious bathroom. Sliding doors connect to the adjacent library/study, with custom built-in bookcases, desks and reading nook, ideal for a professional couple. This space could be converted to an additional bedroom, if needed. (See alternate floor plan 1)

A second bedroom, with ensuite bath, occupies its own private wing, also with direct garden, bridge and river views. An additional third bedroom is located off the foyer with open views of Castle Village gardens. As an added bonus and rare treat in Manhattan, see the pantry and private laundry (Bosch Washer and Dryer), also off the foyer. (See alternate floor plan 2 for a re-dividing of this space to create a larger 3rd/4th bedroom, if needed.) High ceilings & picture rails, and oak hardwood floors.

The Castle Village Co-operative pre-war apartment buildings occupy over seven acres above the Hudson River, with beautifully manicured lawns, community gardens, a roof deck with 360 degree views, a children’s playground and outdoor seating areas to sip a late-afternoon
beverage with your neighbors. A community in and of itself, it has concerts and speakers, a gym and an indoor children's’ playspace, storage spaces and bike rooms, a community room and lending library. The larger Hudson Heights neighborhood includes the Cloisters, Fort Tryon Park, Bennett Park (with outdoor jazz in the warmer months), and delightful dining establishments – Le Cheile, Saggio, 181 Cabrini, and… Travel to Lincoln Center, Broadway, and Times Square is so convenient that many musicians and actors make Castle Village and Hudson Heights their home.

Castle Village life is enhanced by helpful, friendly doormen, an on-site management office and superintendent, quality maintenance and security staff, and CV-owned convenient parking garage. The coop board has successful completed numerous energy-efficiency projects,
resulting in an excellent rating by New York City of “A 96.” Current on-site construction for Local Law 11 brick replacement work requires the sidewalk sheds you see on-site and should be completed in 2026. Capital improvement projects, including the Local Law 11 work, are covered by 1) an ongoing capital assessment of $227.87/mo. and 2) a 4-year special assessment (2025-2027) of $759.56/mo.