Ieviešam 10209 Glenwood Road, labi izvietotu divu ģimenes īpašumu Canarsie sirdī, kas atrodas starp East 102nd un East 103rd ielām un dažus mirkļus no Canarsie-Rockaway Parkway L vilciena. Izvietots izcili plašā 40 ft x 110 ft zemes gabalā, šis R5 zonējuma zemes gabals piedāvā būtisku ilgtermiņa potenciālu ar maksimālo būvējamo platību aptuveni 6,600 kvadrātpēdām, ko atbalsta dzīvojamā FAR 1.5 un iestādes FAR 2. Esošā būve ir 18 ft x 47 ft, sniedzot spēcīgu nospiedumu turpmākai dzīvojamai izmantošanai, paplašināšanai vai nākotnes attīstībai. Pašreizējā divu ģimenes konfigurācija padara īpašumu pievilcīgu dažādiem pircējiem – no gala lietotājiem, kas meklē īres ienākumus, līdz investoriem, kuri koncentrējas uz vērtības pievienošanas stratēģijām izveidotā Bruklinas apkārtnē. Pārāk plašā zemes gabala platums papildus izceļ aktīvu, piedāvājot elastību, kuru reti var atrast šajā koridorā. Atrodoties tuvu transportam, vietējām tirdzniecības vietām un galvenajām maģistrālēm, 10209 Glenwood Road ir labi izvietots gan tūlītējai apdzīvošanai, gan ilgtermiņa izaugsmei.

Apvienošanas iespēja: Šo īpašumu var iegādāties arī kopā ar blakus esošajiem zemes gabaliem 10211 un 10213 Glenwood Road, ļaujot veidot lielāku attīstības nospiedumu vai koordinētu pārvietošanas stratēģiju.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.