RIBACK TEAM EKSKLUZĪVAIS KORCORAN GRUPĀ

Izvērsusies pie Hadsanas upes krasta, Residence 3M ir gaiša trīs guļamistabu, trīs vannas istabu stūra māja, ko izstrādājusi atzinību guvusī firma Pelli Clarke Pelli. Šī māja iekļauj 1,621 kvadrātpēdu platību un piedāvā plašus skatus uz dienvidiem un rietumiem, kas piepilda iekštelpas ar dabisko gaismu, ar Hadsanas upes dramatiku un Teardrop Park mierīgumu, kas atklājas aiz logiem.

Dzīvojamās un ēdamistabas plūst bez piepūles modernā virtuvē, kuru akcentē granīta brokastu bārs un komplekts nerūsējošā tērauda Energy Star ierīču - eleganta vide intīmiem rītiem un grandiozām izklaidēm. Katra guļamistaba piedāvā privātu skatu uz Hadsanu un plašu skapi, kamēr divas papildu ieejas skapīši nodrošina pārdomātu uzglabāšanu. Bosch veļas mašīna/žāvētājs un klusa četru cauruļu daudzzonu HVAC sistēma noslēdz mājas rūpīgi pārdomātās ērtības.

Iekš The Solaire, COOKFOX arhitektu radītās ērtības paaugstina ikdienas dzīvi mākslas līmenī. Iedzīvotāju atpūtas telpa atveras uz Teardrop Park zaļumiem ar catering virtuvi, ēdamzāli un intīmiem lasīšanas stūriem. Apzaļumots jumta terase ietver plašus skatus uz upe, un ir aprīkota ar vairākām sēdvietām un ēdamistabām, kā arī grila iekārtām. Labsajūta ir pirmajā plānā, piedāvājot moderno fitnesa centru un privātu treniņu studiju ar virtuālām sistēmām, kā arī bērnu rotaļu istabu un kinoteātri kopīgiem mirkļiem. Iedzīvotājiem ir pieejamas 24 stundu konsjerža, dzīvojoša pārvaldnieka, portiera pakalpojums, velosipēdu uzglabāšana un autostāvvieta ar elektrisko transportlīdzekļu uzlādi.

Būšanas ilgstošais ilgtspējīgas projektēšanas pionieris un Amerikas pirmais zaļais dzīvojamais augstceltnis, The Solaire turpina vadīt ar MERV-14 filtrētu svaigu gaisu, filtrētu ūdeni, fotovoltāiskajiem fasādes paneļiem, apstādītiem jumtiem, lietus ūdens uzkrāšanas un atgūšanas sistēmām, kā arī jauno WELL Building Certification mērķi.

Iekārtota starp diviem izkoptajiem parkiem Battery Park City vēlamajā Ziemeļu galā, šī māja ievietota vislabākā Lower Manhattan piekļuvē - Brookfield Place, Oculus, Whole Foods un TriBeCa dzīvīgums - kopā ar upes taciņām, rotaļu laukumiem, suņu skriešanās laukumiem, slidošanas laukumiem un burāšanas iespējām. Ar tūlītēju uzturēšanos un iespēju izvēlēties mēbelētu vai nemēbelētu, un ar vieglumu kooperatīvu īpašumam saskaņā ar dzīvokļa noteikumiem, Residence 3M piedāvā nepārspējamu luksusa, ilgtspējības un dzīvesveida līdzsvaru. Liela uzglabāšanas būve ir apmaināma ar dzīvokli.

Attēlos redzamās mēbeles ir digitāli attēlotas.

Kooperatīva valdes pieteikuma maksas ietver: $750 pieteikuma apstrādes maksa, $750 pārvākšanās maksa, $500 pārvākšanās depozīts (atgriezenisks), $65 digitālās iesniegšanas maksa, 5% no kopējā bez digitālās iesniegšanas un uzsākšanas maksām. Pirmā mēneša īres maksa jāmaksā kā depozīts, drošības depozīts (viens mēnesis īres) jāmaksā pēc valdes apstiprinājuma.

A RIBACK TEAM EXCLUSIVE AT THE CORCORAN GROUP

Poised on the Hudson River waterfront, Residence 3M is a luminous three-bedroom, three-bath corner home designed by the acclaimed firm Pelli Clarke Pelli. Spanning 1,621 square feet, the residence captures sweeping south- and west-facing views that bathe the interiors in natural light, with the drama of the Hudson River and the serenity of Teardrop Park unfolding beyond its windows.

The living and dining rooms flow effortlessly into a sleek, modern kitchen anchored by a granite breakfast bar and a suite of stainless Energy Star appliances-an elegant setting for both intimate mornings and grand entertaining. Each bedroom offers a private vantage of the Hudson and generous closet space, while two additional foyer closets provide thoughtful storage. A Bosch washer/dryer and whisper-quiet four-pipe multi-zone HVAC complete the home's carefully considered comforts.

Within The Solaire, amenities conceived by COOKFOX Architects elevate daily life to the level of art. A residents' lounge opens to the greenery of Teardrop Park with a catering kitchen, dining room, and intimate reading nooks. A landscaped roof terrace frames sweeping river panoramas, outfitted with multiple seating and dining areas and BBQ grills. Wellness is at the forefront, with a state-of-the-art fitness center and private training studio with virtual systems, as well as a children's playroom and screening room for communal moments. Residents enjoy the convenience of a 24-hour concierge, live-in resident manager, porter service, bike storage, and on-site parking with EV charging.
A pioneer in sustainable design and America's first green residential high-rise, The Solaire continues to lead with MERV-14 filtered fresh air, filtered water, photovoltaic facade panels, planted roofs, rainwater retention and reclamation systems, and a new target of WELL Building Certification.

Set between two manicured parks in Battery Park City's coveted North End, the home places the best of Lower Manhattan at your doorstep-Brookfield Place, the Oculus, Whole Foods, and the vibrancy of TriBeCa-along with riverside trails, playgrounds, dog runs, skating rinks, and sailing. With immediate occupancy and furnished or unfurnished options, and with the ease of coop ownership under condo rules, Residence 3M offers an unmatched balance of luxury, sustainability, and lifestyle.
Large storage cage trades with the apartment

Furniture depicted in images has been digitally rendered

Co-op board application fees include: $750 application processing fee, $750 move in fee, $500 move in deposit (refundable), $65 digital submission fee, 5% of total excluding digital submission and initiation fees. First month's rent due as a deposit, security deposit (one month of rent) due after board approval.