Laipni lūdzam Residence 8F, kas atrodas 315 East 65th Street - gaišā, labi proporcijā divu guļamistabu mājā, kas piedāvā lielisku apgaismojumu, pārdomātu plānojumu un izciluglabāšanu Ņujorkas Upper East Side centrā. Ar dienvidu orientāciju šī rezidence bauda maigu, pastāvīgu dabisko gaismu visu dienu un mierīgu, gaisīgu atmosfēru, kas ir ideāla gan ikdienas dzīvošanai, gan izklaidēšanai.

Ienācošā hallē ir sirsnīga uzņemšana, kas ved uz plašu dzīvojamo un ēdamzonu, kas ir lieliski piemērota relaksācijai vai viesību rīkošanai. Garāžas virtuve plūst bezšuvju veidā galvenajā dzīvojamajā telpā un ir aprīkota ar pilna izmēra ierīcēm, tostarp trauku mazgājamā mašīna un plīts, kā arī ar īpašu pieliekamais skapji, kas nodrošina papildu ērtības un krātuvi. Abas guļamistabas ir plašas un tām ir vairāki iebūvēti skapji, kas nodrošina izcilu glabāšanu, kas reti sastopama salīdzināmās plānos. Kopumā šajā mājā ir divi ieejas apģērbu skapji, liels gaitenis dvieļu/glabāšanas skapis un divi skapji katrā guļamistabā, radot ļoti funkcionālu un sakārtotu dzīves vidi. Dzīvoklī ir pilna vannas istaba ar tīru, praktisku apdari. Lai arī iekštelpu veļas mazgātājs/žāvētājs nav, ēka atļauj to uzstādīt.

315 East 65th Street ir labi uzturēta, mājdzīvniekiem draudzīga Upper East Side kooperatīva, kas piedāvā komfortablu, kopienai orientētu dzīves pieredzi, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā no labākajiem restorāniem, iepirkšanās un transporta pakalpojumiem, ar veļas mazgātuvi ēkā un privātu glabāšanu, kas pieejama nomai. Residence 8F piedāvā līdzsvarotu telpas, glabāšanas, gaismas un atrašanās vietas kombināciju vienā no Manhetenas vispieprasītākajām apkaimēm. Ko-pircēja un pied-à-terre īpašums ir atļauts. Dāvanas un garantija nav atļautas.

Ideāli novietota blakus Upper East Side ēdināšanai, iepirkšanai un transportam, šī rezidence ir apņemta ar apkārtnes iecienītākajām vietām, pasaules klases muzejiem, Centrālo parku, pievilcīgiem kafejnīcām, boutique fitnesa studijām un vieglu piekļuvi Q, 4, 5, 6 un F metro līnijām.

Ir 2% Flip Tax.

Ir ikmēneša novērtējums 342,31 ASV dolāru apmērā, kas ir spēkā līdz 2028. gada 31. oktobrim jauna elektriskā dzesētāja ieviešanai, pagraba cauruļu uzlabojumiem un Vietējā likuma 11 darbu veikšanai.

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a 2% Flip Tax.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.