Laipni lūdzam 69 Grove Street, trīs ģimenēm paredzētā, brīvā tirgus ķieģeļu īres ēkā, kas uzcelta 2015. gadā un atrodas klusā dzīvojamā kvartālā Bushwick sirdī. Lieliski pozicionēta ilgtermiņa ieguldījumam vai 1031 apmaiņai, šis pilnībā apdzīvotais īpašums nodrošina tūlītēju, stabilu naudas plūsmu ar papildu izaugsmi nākotnē īres pieauguma veidā.

Ēka pašlaik ģenerē 144,000 ASV dolāru gada bruto ienākumu, nodrošinot investoriem uzticamību jau no pirmās dienas. Ar pievilcīgu 5.0% kapitalizācijas likmi, 69 Grove Street ir aizraujoša iespēja vienā no Bruklinas aktīvākajiem īres tirgiem. Īpašums aizņem aptuveni 3,447 kvadrātpēdas trīs pilnos stāvos un pagrabā, atrodas 18.9' x 87.5' zemes gabalā ar R6 zonējumu.

Katra mājokļa iezīme ir plašas divu un triju guļamistabu, divu vannas istabu izkārtojumi ar koka grīdām, mūsdienīgas virtuves ar pilna izmēra nerūsošā tērauda iekārtām un akmens virsmas, kā arī modernas vannas istabas. Visām vienībām ir centrālie apkures un dzesēšanas sistēmas. Privātā āra telpa ietver aizmugurējo pagalmu un jumta terasi, kas nodrošina papildu dzīvesstila pievilcību un vērtības pieaugumu. Mājokļi un koplietošanas telpas tika pabeigtas ar izturīgiem materiāliem, lai nodrošinātu īpašnieka rokas brīvas pieredzi. Komunālie pakalpojumi ir atsevišķi mērīti, palīdzot saglabāt ekspluatācijas izmaksas zemas un ienākumu sniegumu stipru.

Atrodas tikai dažas minūtes no dzīvīgām viesnīcām, nakts izklaides, iepirkšanās un daudziem pārvadājumu variantiem, 69 Grove Street apvieno noturīgus ienākumus, mūsdienīgu būvniecību un ilgtermiņa apkaimes dinamiku, padarot to par izcilu Bruklinas ieguldījumu iespēju gan pieredzējušiem, gan jauniem investoriem.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.