Laipni lūdzam 67 Grove Street, četru stāvu, četru dzīvokļu brīvā tirgus īres ēkā, kas uzcelta 2015. gadā un atrodas klusā dzīvojamā rajonā Bushwick centrā, pāris soļus no Ridgewood robežas. Ideāli novietota ilgtermiņa ieguldījumiem vai 1031 apmaiņai, šī pilnībā apdzīvotā īpašība nodrošina tūlītēju, stabilu naudas plūsmu ar papildu izaugsmes potenciālu caur nākotnes īres pieaugumu.

Šī ēka pašlaik ģenerē 167 400 USD gadā kopējā ieņēmumos, piedāvājot ieguldītājiem uzticamību jau no paša sākuma. Ar pievilcīgu 4,7% kapitāla atdevi, 67 Grove Street pārstāv pievilcīgu iespēju vienā no Brooklyn aktīvākajiem īres tirgiem. Īpašums aptver aptuveni 3,238 kvadrātpēdas četros pilnos stāvos plus pagrabā, atrodas 18,5' x 87,5' zemes gabalā ar R6 zonējumu.

Katrs dzīvoklis piedāvā efektīvus divu guļamistabu plānus ar koka grīdām, modernas virtuves ar pilnizmēra nerūsējošā tērauda iekārtām un akmens virtuvēm, kā arī modernām vannām. Visos dzīvokļos ir centrālā apkure un dzesēšana. Visos dzīvokļos ir privāta āra telpa, bet jumta terase nodrošina papildu dzīvesveida pievilcību un vērtības palielināšanu. Dzīvokļi un koplietošanas telpas ir pabeigtas ar izturīgiem materiāliem, lai nodrošinātu īpašnieka vieglu pieredzi. Komunālie pakalpojumi ir atsevišķi mērīti, kas palīdz saglabāt zemas darbības izmaksas un stiprus ienākumu rādītājus.

Atrodas tikai dažu minūšu attālumā no dzīvotspējīgiem restorāniem, izklaides vietām, veikaliem un vairākiem transporta veidiem, 67 Grove Street apvieno izturīgus ienākumus, vēlamos plānus un ilgtermiņa apkārtnes momentum, padarot to par pirmklasīgu ieguldījumu iespēju Brooklyn, gan pieredzējušiem, gan jauniem ieguldītājiem.

Welcome to 67 Grove Street, a four-story, four-unit free-market rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick, moments from the border of Ridgewood. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $167,400 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 4.7% cap rate, 67 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,238 square feet across four full floors plus a cellar, situated on an 18.5' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features efficient two-bedroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. All units offer private outdoor space, while a roof terrace provides additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 67 Grove Street combines durable income, desirable layouts, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.