Piedāvātais ar mēbelēm, ja tas tiek vēlēts.

Atrodoties vienā no prestižākajiem pirmskara dzīvokļu kompleksiem Park Avenue South, Rezidence 9J ir pilnībā pielāgota dupleksu, kas piedāvā nepārspējamu arhitektūras dizaina, amatniecības un viedo tehnoloģiju apvienojumu. Šī ir mājvieta, kur māksla, inovācija un komforts saplūst - katrs colla rūpīgi pielāgota, lai radītu dzīvesstāsta pieredzi, kas nav salīdzināma ar šodienas tirgu.

Ieejot tieši no lifta, jūs laipni uzņem saskarsme ar 23 pēdu griestiem, kur lielums un elegantums nekavējoties iespaidu. Izklaides līmenis izceļas ar augstiem griestiem, grandiozām proporcijām un pārsteidzošiem logiem, kas piedāvā stūra skatus un skaistu gaismu visa dienas garumā.

Mājas centrā ir pielāgota Officine Gullo virtuve, roku darbs Florencē un tās vērtība pārsniedz 1 miljonu dolāru - patiesi kolekcionārs. To nostiprina 8-degļu Gullo plīts un apvienota ar augstākās kvalitātes ierīcēm, šī virtuve ir profesionāla šefpavāra sapnis un dizaina izteikums pati par sevi.

Rezidence ir inteliģenti savienota un pilnībā integrēta - ar labākās klases Crestron Home sistēmu, kas integrēta ar Lutron, kas koordinē apgaismojumu, HVAC, video, audio, drošību, žalūzijas un aizkari saskaņotā vadības saskarnē, kas pieejama ik uz soļa vai caur intuitīviem sienas taustiņiem. Katrs sīkums - no zīda kāpņu paklāja, pielāgota augstspīdīga melnā/sudraba lapu margas un kāpņu balstiem līdz roku krāsotām elektrības kontaktligzdām un bezrāmju Delta apgaismojumam - demonstrē pielāgošanas līmeni, kas reti ir redzams pat luksusa attīstībās.

Augšējos stāvos privātajā līmenī atrodas divas guļamistabu suites ar izsmalcinātām proporcijām un izsmalcinātiem materiāliem. Galvenajā suite ir pielāgota McIntosh AV video/audio sistēma, pielāgoti skapji ar iebūvētu seifu, un spa līmeņa vannas istaba. Katras dzīvokļa vannas istabas apdare ir pabeigta ar Bisazza flīzēm, Boffi piederumiem, Zuma un Hastings māla minerālu dziļajiem iestādēm un Dornbracht un Fantini sistēmām.

Šīs rezidences pārveidē nevarēja tikt taupīts neviens izdevums. To izstrādājuši augstākā līmeņa arhitekti un aprīkots ar luksusa sistēmām, kas atrodas tikai vislabākajos īpašumos, dzīvoklis 9J patiešām ir viena no vienas - pēc pasūtījuma izstrādāta piedāvājuma pilna apkalpošana, bagāta ar ērtībām, tieši dažu soļu attālumā no Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.