Retā iespēja! Divstūris Maspethā, Kvinzā (zonēts R5B/C2-3) ar zemes platību 50 ft x 107 ft (kopā 5,350 kvadrātpēdas). Pakete ietver trīs ģimenes mūra māju ar aptuveni 3,400 kvadrātpēdām, kā arī aizmugurējo pagalmu autostāvvietai un pieguļošu tukšu zemes gabalu. Zemes gabaliem ir fasāde uz 59. ielas un 59. avēnijas. Katrs zemes gabals ir 25 ft x 107 ft.

Ar R5B zonējumu, var tikt uzbūvēts aptuveni 8,000 kvadrātpēdas. C2-3 zonējums ir komerciālais papildinājums, kas ļauj izmantot plašu komerciālo lietojumu grupu. Saskaņā ar jaunākajiem pilsētas "Yes" zonējuma atjauninājumiem, apvienotie zemes gabali var kvalificēties kā QRS (Kvalificēts dzīvojamo apgabals) tā stūra atrašanās vietas dēļ īsajā ielas galā, ļaujot uzlabotu 2.0 FAR un aptuveni 10,700-10,750 uzbūvējamu kvadrātpēdu, ja māja tiek nojaukta un tiek uzbūvēta jauna ēka. Lieliska iespēja boutique jauktas lietošanas ēkai ar komerciālo telpu pirmajā stāvā un vairākām dzīvojamām vienībām virs.

Trīs ģimeņu māja ir aptuveni 25 ft x 55 ft divos stāvos, un trešajā stāvā 25 ft x 24 ft. Jauni renovēts otrais stāvā dzīvoklis.

Šī vērtīgā īpašība ir lieliska iespēja dzīvojamai vai jauktas lietošanas attīstībai.

Informācija par attīstības potenciālu tiek sniegta vispārējai vadībai. Visas būvniecības iespējas, zonējuma detaļas un atļautās izmantošanas jāapstiprina pircējam ar attiecīgajām pilsētas aģentūrām un profesionāļiem. Ne pārdevējs, ne saraksta aģents negarantē vai nenodrošina nekādu konkrētu attīstības rezultātu vai apstiprinājumu.

 

Rare opportunity! Double Corner Lot in Maspeth Queens (zoned R5B/C2-3) with a lot totaling 50 ft x 107 ft (5,350 sqft total). The package consists of a 3-family brick home with a size of approximately 3,400 sqft plus back yard for parking and adjoined by a vacant lot. There is frontage on 59th Street and 59th avenue. Each lot measures 25 ft x 107 ft.

With R5B Zoning, appx 8,000 sqft can be built. C2-3 zoning is a commercial overlay allowing for a wide variety of commercial use groups. Under the recent City of Yes zoning updates, the combined lots may qualify as a QRS (Qualifying Residential Site) due to its corner position on the short end of the block, allowing an enhanced 2.0 FAR and approx. 10,700-10,750 buildable sq ft if the house is taken down and a new building built. Excellent opportunity for a boutique mixed-use building with ground-floor commercial and multiple residential units above.

The 3 family home measures appx. 25 ft x 55 ft across two floors and the third floor 25 ft x 24 ft. Newly renovated second floor apartment.

This valuable property is the perfect opportunity for residential or mixed use development.

Information regarding development potential is provided for general guidance only. All building possibilities, zoning details, and permitted uses should be independently verified by the buyer with the appropriate city agencies and professionals. Neither the seller nor the listing broker guarantees or warrants any specific development outcome or approval.