Izcilas 5.56% kapitāla atdeves iespēja - īstermiņa nomas atļautas!

Retums Manhetenas viducē, šī dzīvokļa piedāvājums gan galalietotājiem, gan investoriem nodrošina spēcīgu 5.56% kapitāla atdevi ar īstermiņa nomas elastību, jo ēka unikāli atļauj minimālo vienas mēneša nomas termiņu. Šī izcilā struktūra paver ceļu premium cenu potenciālam vienā no pieprasītākajiem īstermiņa nomas tirgiem valstī.

Plašais divu guļamistabu, viena vannas istabas dzīvoklis piedāvā virtuvi ar nerūsējošā tērauda iekārtām, granīta darba virsmām un bagātīgu koka mēbeļu, ko papildina plašas grīdas plāksnes visā dzīvoklī un plašas skapis.

Būves ērtības ietver nesen renovētu vestibilu ar 24 stundu konsjeržu, fitnesa centru, veļas telpu, valets žāvēšanu un jumta terasi ar plašu skatu uz pilsētu.

Ideāli izvietota starp Taimsqvēru un Centrālo parku/kolumbusa apli, ēka piedāvā neapspēkojamu piekļuvi Rokfellera centram, pasaules klases ēdināšanai, izklaidei un galvenajām metro līnijām (1, N, Q, R, F, B, D, E) ar ērtu autobusu satiksmi tuvumā - padarot to par ideālu adresi Manhetenā gan dzīvošanai, gan investīcijām. Dažas no bildēm ir virtuāli noformētas.

Šobrīd ir noteikts novērtējums 396.16 dolāru apmērā, kas būs spēkā līdz 2026. gada maijam, lai finansētu rezervi un dažādus būvniecības projektus.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2027 to fund the reserve and various building projects.