107 Union Street piedāvā vairāk nekā 22 pēdas platuma uz 100 pēdu zemes gabala, radot aptuveni 4,500 kvadrātpēdas privātas dzīvojamās telpas ar liftu un piekļuvi stāvvietai pie ielas un vairākām āra telpām. Nekustamais īpašums atrodas Carroll Gardens un Cobble Hill malā, apvienojot neparastu iekšējo apjomu ar klusu ielu un vieglu piekļuvi ikdienas apkaimes ērtībām un Manhetenai.
Galvenajos stāvos ir četri guļamistabas un trīs ar pusi vannas istabas četros labi izplānotos stāvos. Divu stāvu augstuma dzīvojamā istaba nodrošinapastāvīgu dabisko apgaismojumu, bet blakus esošā šefpavāra virtuve ir aprīkota ar Wolf indukcijas plīti un Sub-Zero ledusskapi. Terase no galvenā stāva overskrata ainavu dārzu.
Augšējais stāvs ir pilna līmeņa primārā suite ar atvērtu skatu uz ostu un Manhetenas panorāmu. Apmērs un atdalīšana ir ievērojama: plaša guļamistaba, iekļauta garderobe un marmora vannas istaba ar vannošanu, pārāk lielu dušu un plašu mazgāšanas vietu.
Dārza līmenī ir atsevišķs studija ar tiešu piekļuvi dārzam, kas ir ērti viesiem, darbam, radošai izmantošanai vai fitnesam, kā arī vēl viens elastīgs numurs bijušajā garāžā. Privāta stāvvieta ir tieši priekšā.
Atrašanās vieta piedāvā iespējas pastaigām bez aizsprostošanas. Court, Smith un Henry ielas ir tuvu, lai sniegtu pircējiem, kafejnīcām, veikaliem un ikdienas pakalpojumiem. Ūdensfronte celiņi, parki un Brooklyn Greenway ir arī īsā gājienā. Autovadītājiem tieša tuvība Hugh Carey tunelim nodrošina vienkāršu piekļuvi Manhetenai; parastajā dienas satiksmē apakšējais Manhetenas rajons parasti ir apmēram 15 minūšu attālumā.
Papildu detaļas ietver liftu, kas apkalpo galvenos dzīvojamās telpas stāvus, vairākas āra telpas (jumta terase, terase, ainavu dārzs) un Passive House būvniecību, kas nodrošina klusas iekšējās telpas un lielisku gaisa kvalitāti. Dažas bildes ir virtuāli veidotas.
Noteikumi
$20 pieteikuma maksa
Pirmais mēneša īres maksājums un viena mēneša drošība parakstīšanas brīdī
Ūdens aptuveni $200/kvartāls
Liftu apkope aptuveni $1,175/gadā
Allstate sprinklers aptuveni $1,200/gadā

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year