SAVIENOT IELA, PAGALMU UN KOPIENI: DIVKĀRTĒJA PIEREDZE MĀLTU NAMĀ

Nodrošiniet flagmaņu konceptu Fabrikas rajonā Rietumu Hārlēmā, Ņujorkas vadošajā inovāciju centrā. Šis telpas atklājums ietver autentisko Hārlēmas atmosfēru, apvienojot neapstrādātu, vēsturisku raksturu ar jauniem būvētām telpām un retām ērtībām.

Pirmajā stāvā ir 14 pēdu augsti griesti, oriģināls industriālais izskats un sajūta, kā arī tīra auduma, ko definē oriģinālie atklātie ķieģeļu sienas un pulētas betona grīdas.

Neatpaliekamā divkārtējā fasāde: patiesā konkurences priekšrocība slēpjas telpas divpusējā klātbūtnē, piedāvājot galveno redzamību uz Rietumu 127. ielu un tiešu piekļuvi 25,000 kvadrātpēdu Māltu nama aizmugurējā pagalma ērtībām. Tas nodrošina nepārtrauktu iekštelpu-āra pieredzi un nepārspējamu āra sēdvietu potenciālu.

Ar esošo F&B infrastruktūru un elastību sadalīties līdz 500 kvadrātpēdām, šī telpa spēj uzņemt restorānus, amatniecības/kokteilu bārus un rūpīgi izvēlētu mazumtirdzniecību, kas vēlas būt daļa no tā, kas noteikti kļūs par vienu no aizraujošākajām komerciālajām galamērķiem Ņujorkā.

Konteksts un sasniedzamība: Atrodas divu kvartālu attālumā no Kolumbijas universitātes un blakus Pilsētas koledžai, Fabrikas rajona pieaugošais nomnieku saraksts nodrošina iebūvētu, augstas vērtības klientu bāzi. Lieliska piekļuve, izmantojot A, B, C, D un 1 vilcienus, Rietumu puses šoseju un Džordža Vašingtona tiltu.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.