Ideālā rindu māja: Gaisma, Telpa, Ienākumi un Saules Ietaupījumi

Laipni lūdzam šajā skaisti renovētajā divu ģimeņu rindu mājā klusā, koku ieskautā ielā Bushwick, vienā no Bruklinas dinamiskākajām un strauji augošajām apkaimēm. Rūpīgi projektētā un par 90% pilnībā renovētā mājā apvienojas mūsdienīga komforts, ienākumu potenciāls un ekoloģiska dzīvošana vienā ideālā paketē.

Mājas konfigurācija kā īpašnieka dupleksis virs ienākumus nesoša dārza dzīvokļa piedāvā izcilu elastību un izcilu vērtību.

Īpašnieka dupleksis (2-3. stāvs)

Ieejiet caur franču durvīm saulainā viesistabā ar 12 pēdu augstiem griestiem un atvērtu plānojumu, kas nevainojami savieno dzīvojamās, ēdamistabas un virtuves telpas. Šefpavāra virtuvē ir augstākās klases ierīces, un tā tieši atveras uz terasēm un ainavu dārzu, radot dabīgu plūsmu telpā un ārā. Augšstāvos atrodas trīs plašas guļamistabas un divi ar pusi vannas istabas, tostarp mierīga pamatvannas istaba ar stāvošo vannu, sešām pielāgotām skapēm un divām pilnām mazgāšanas ierīcēm.

Dārza dzīvoklis

Privātais divu guļamistabu dārza līmeņa dzīvoklis piedāvā vienu vannas istabu un gaišu dzīvojamā/ēdamistabas zonu, kas ir ideāli piemērota 3,500 dolāru/mēnesī ilgiem īres ienākumiem vai līdz 5,000 dolāru/mēnesī kā Airbnb (vidēji aptuveni 3,200 dolāru tīrie mēneša ienākumi, balstoties uz iepriekšējiem rezultātiem). Katrs dzīvoklis izmanto atsevišķas ieejas un individuālas HVAC sistēmas, lai nodrošinātu maksimālu komfortu un privātumu.

Enerģijas efektivitāte un ilgtspējība

Šī māja ir saules enerģijas darbināta, piedāvājot reālus un izmērāmus ietaupījumus. Paneļi apgādā galveno dzīvojamo telpu (2-3. stāvs), rezultātā vidējais mēneša elektrības rēķins ir tikai 94,60 dolāri - par 51% mazāk salīdzinājumā ar tradicionālo enerģijas patēriņu. Pirmajā stāvā esošais dzīvoklis vidēji izmaksāja 103,82 dolārus/mēnesī tajā pašā periodā. Maz kurš, ja vispār, no šobrīd tirgū esošajām Bushwick mājām var lepoties ar saules paneļiem, padarot šo īpašumu par izceltu ekoloģiski apzinātiem pircējiem.

Āra dzīvošana

Izbaudiet četras privātas āra telpas - divas terases, pagalmu/ieeju, terasēts dārzu un jaunu jumta terasi, kas uzstādīta 2022. gadā. Neatkarīgi no tā, vai tiekaties zem debess, vai atpūšaties saulē, katrs stāvs piedāvā mierīgu patvērumu.

Papildu iezīmes

Zeme: 20' x 100' Ēka: 20' x 55'

Jauns jumts (2022)

Elektriskā automobiļa 240v ieejas rozetes

Saules paneļi ar 51% vidējo enerģijas ietaupījumu

12 pēdu griesti un atvērtā plānojuma dizains

Stāvoša vanna + seši pielāgotie skapji

Divas atsevišķas HVAC sistēmas un mazgāšanas ierīces

Divkāršās izmantošanas plānojums: īpašnieka dupleksis + ienākumu dzīvoklis

Aptuveni 3,500-5,000 dolāru/mēnesī īres ienākumu potenciāls

Četras āra telpas: terases, jumta terase, pagalms, dārzs

Tuvojoties J/Z vilcieniem Halsey ielā un L vilcienam Wilson avenijā

Ilgtspējība sastop eleganci šajā gaismas piepildītajā, energoefektīvajā, ienākumus nesošajā rindu mājā - reta iespēja iegādāties modernu, saules enerģijas darbinātu māju vienā no Bruklinas aizraujošākajām apkaimēm.

The Perfect Townhouse: Light, Space, Income & Solar Savings

Welcome to this beautifully renovated two family townhouse on a quiet, tree lined block in Bushwick, one of Brooklyn's most dynamic and rapidly rising neighborhoods. Thoughtfully designed and 90% gut-renovated, this home combines modern comfort, income potential, and eco-friendly living in one perfect package.

Configured as an owner's duplex over an income-producing garden apartment, the residence offers remarkable flexibility and exceptional value.

Owner's Duplex (Floors 2-3)

Step through French doors into a sun-filled great room with soaring 12-foot ceilings and an open-plan layout that seamlessly connects living, dining, and kitchen spaces. The chef's kitchen features top-of-the-line appliances and opens directly to a decked patio and landscaped backyard, creating a natural flow for indoor-outdoor living. Upstairs are three spacious bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a serene primary suite with a standalone soaking tub, six custom closets, and two full laundry setups.

Garden Apartment

The private, two bedroom garden-level apartment offers one bath and a bright living/dining area ideal for generating $3,500/month in long-term rental income or up to $5,000/month as an Airbnb (averaging roughly $3,200 net monthly based on past performance). Each unit enjoys separate entrances and individual HVAC systems for maximum comfort and privacy.

Energy Efficiency & Sustainability

This home is solar powered, offering real and measurable savings. The panels power the main residence (floors 2-3), resulting in an average monthly electric bill of just $94.60 - a 51% reduction compared to traditional energy use. The ground-floor apartment averaged $103.82/month during the same period. Few, if any, Bushwick homes currently on the market feature solar panels, making this property a standout for eco-conscious buyers.

Outdoor Living

Enjoy four private outdoor spaces two balconies, a front yard/driveway, a decked backyard, and a brand-new roof deck installed in 2022. Whether entertaining under the skyline or relaxing in the sun, every level offers a peaceful retreat.

Additional Highlights

Lot: 20' x 100' Building: 20' x 55'

New roof (2022)

Electric vehicle 240v driveway outlet

Solar panels with 51% average energy savings

12-foot ceilings and open-plan design

Standalone soaking tub + six custom closets

Two separate HVAC systems and laundry sets

Dual-use layout: owner's duplex + income apartment

Approx. $3,500-$5,000/month rental income potential

Four outdoor spaces: balconies, roof deck, front yard, backyard

Near J/Z trains at Halsey Street and L train at Wilson Avenue

Sustainability meets sophistication in this light-filled, energy-efficient, income-producing townhouse a rare opportunity to own a modern, solar-powered home in one of Brooklyn's most exciting neighborhoods.