Retais piedāvājums vienā no Manhetenas izcilākajām kooperatīvām, Residence 8AB 535 Park Avenue ir meistara pārveidota 8-istabu, 3250 kvadrātpēdu mājvieta, kas apvieno greznību un meistarīgu amatniecību. Iedomāta interjera dizainera Danieles Richter, šī 3 guļamistabu, mediju istabas un 4 ½ vannas istabu mājvieta ir luksusa iemiesojums.

No brīža, kad ieejat caur privāto galeriju, mājvieta atklāj atmosfēru, kas apvieno mērogu un izsmalcinātību. Dabīgā ozola grīdas dēļu rakstā uzstāda skatu ar izsmalcinātām detaļām: pielāgotas ģipša apmalītes, kas izgatavotas uz vietas, pielāgotas bronzas aparatūras un nevainojamas integrācijas ar modernām apgaismojuma un klimata sistēmām. Trīskāršie logi piepilda interjeru ar gaismu, nodrošinot mieru augstu virs Park Avenue.

Ar 69 pēdām Park Avenue fasādes, četriem izpētes virzieniem, 10 pēdu griestiem un arhitektūras naratīvu, kas atgādina Parīzes veču eleganci, Residence 8AB ir unikāls piedāvājums. Ievietots Architectural Digest par tās “seksīgu, noslēpumainu” dizainu, tā ir ne tikai māja, bet arī mākslas darbs vienā no Ņujorkas visvērtīgākajām adresēm.

Stūra viesistaba, kuru uztur antīka marmora kamīns, importēts no Londona, izstaro gan izsmalcinātību, gan tuvību, papildināta ar Danieles Richter izstrādātām sienas lampām. Blakus esošā formālā ēdamzāle milzīga mēroga ir ietverta antīkos spoguļos un dramatiskā apgaismojumā no Annas Karlin un ir lieliska vide izklaidei. Virtuve apvieno lietderību un mākslinieciskumu, piedāvājot La Cornue indukcijas plīti (ventilēta), āmura Vācijas sudraba de Giulio izlietni un monolītu Cosmopolitan kvarcīta salu zem Murano stikla lustras.

Galvenajā suite atrodas parīzes mākslas jaunā marmora kamīns, roku gleznotas sienas apdaras, vintage Emil Stejnar apgaismojums, divas pilnas vannas istabas un divas staigājamās skapji. Ziemeļvērsta galvenā vannas istaba rada vecpasaules romantiku ar brīvi stāvošu Waterworks vannu, saulespuķu lustru un pielāgotu Art Deco iedvesmotu reljefu. Pielāgota drēbju istaba, pabeigta ar melno pērļu grīdas galdu, noslēdz suite.

Papildu mājvietas izceļošana ietver bagātīgi iekārtotu mediju istabu ar ebonizēta ozola apdari, mierīgu biroju ar Nero marmora apdari vannas istabā, veļas istabu ar pārmērīgu veļas mazgājamo un žāvētāju, Lutron apgaismojumu un žalūzijām, slēptiem Sonance skaļruņiem un 7 zonu piespiedu apkuri un gaisa kondicionēšanas sistēmu. Vannas istabas apdari raksturo chinoiserie tapetes ar lilaka marmora izlietni.

535 Park Avenue ir izsmalcināts, balto cimdiņu kooperatīva nams, kuru sākotnēji pabeidza 1909. gadā un kuru projektējis Herberts Lukass, augot 15 stāvos ar aptuveni 26 mājvietām un 2 profesionālām telpām. Ēkas izcilā fasāde apvieno divu ar pusi stāvu rustificētu terra cotta pamatu ar augstākajiem stāviem no sarkaniem ķieģeļiem, ko kronē pus-ovālas kalti dzelzs Žuļet balustrādes.

Iedzīvotājiem ir pieejams diennakts portieris, dzīvokļa uzraugs un vairāki portieri, kas nodrošina augstu darbinieku un iedzīvotāju attiecību. Ēkas ērtības ietver jumta terasi un privātu glabātavu. Piedāvā pārliecību un mājdzīvnieku turēšanu. Valde atļauj pirkumus caur uzticībām un atļauj 40% finansējumu. Pircējam ir jāmaksā 2% pārdošanas nodoklis.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.