Saules pilna augšstāva Gramercy pērle ar skatu

Apkārt saulē un pilna pirmskara šarma, šī augšstāva māja ir viena no nedaudzajām ēkā ar atvērtu, aizsargātu pilsētas skatu. Iestatīta skaisti uzturētā 1908. gada liftu kooperatīvā, tā piedāvā ideālu vēsturiskā rakstura, privātuma un vērtības kombināciju - tikai dažu soļu attālumā no Gramercy parka. Investoriem draudzīga ar lielisku nomas potenciālu.

Īpašības ietver atklātu ķieģeli, funkcionējošu kamīnu (ko uztur kooperatīvs) un elastīgu plānojumu. Dienvidu vērstie logi ienāk gaismu telpā, kamēr efektīvā virtuvīte un Vidusjūras flīzēts vannas istaba ar pilnu vannu pabeidz māju.

Ēkas uzsvērumi

- Pirmskara liftu kooperatīvs ar 29 dzīvojamām vienībām

- Dzīvokļa uzraugs, jauns videointerkoms un veļas mazgātava uz vietas

- Zemas uzturēšanas izmaksas, bez mietojuma nodokļa

- Iznomāšana atļauta pēc viena gada (ar valdes apstiprinājumu)

Atrodas klusā, koku iestādītā ielā netālu no Irving Place, Union Square un labākajiem kafejnīcām un tirgiem, šī spilgtā un mierīgā augšstāva residencia ir patiesa Gramercy dārgakmens.

Atvainojiet, mājdzīvnieki nav atļauti. Lūdzu, paziņojiet par visiem rādījumiem ar 24 stundu iepriekšēju brīdinājumu.

Sun-Filled Top-Floor Gramercy Gem with Views

Bathed in sunlight and full of prewar charm, this top-floor home is one of the few in the building with open, protected city views. Set in a beautifully maintained 1908 elevator co-op, it offers the perfect blend of historic character, privacy, and value-just steps from Gramercy Park. Investor-friendly with excellent rental potential.

Features include exposed brick, a working fireplace (maintained by the co-op), and a flexible layout. South-facing windows flood the space with light, while the efficient kitchenette and Mediterranean-tiled bath with full tub complete the home.

Building Highlights

- Prewar elevator co-op with 29 residences

- Live-in superintendent, new video intercom, and laundry onsite

- Low maintenance, no flip tax

- Subletting allowed after one year (with board approval)

Located on a quiet, tree-lined block near Irving Place, Union Square, and top cafés and markets, this bright and tranquil top-floor residence is a true Gramercy treasure.

Sorry, no pets. Please give 24 hours notice for all showings.