PIEZĪME: šī unikālā iespēja tiks struktūrizēta kā LLC dalības pārdošana, izmantojot vai nu pārdevēja finansējumu, vai skaidras naudas pirkumu. Lūdzu, jautājiet par detaļām.

Ēkai ir 2 vienības. Ikmēneša izdevumi tiek dalīti ar zemāk esošās vienības īpašnieku un kopā ir apmēram 450 USD mēnesī, iekļaujot nekustamā īpašuma nodokļus, mājas apdrošināšanu, atkritumu maksas u.c.

Retais Bruklinas rūpnieciskais lofts. Rūpīgi renovēts 2024. gadā, šī gaišā un gaisa pilnā trešā stāva vienība apvieno elegantas modernizācijas ar neapstrādātām, teksturētām detaļām, tostarp atklātām ķieģeļiem un pusfinansētiem apmetuma sienām, radot nepārprotami izsistuli.

11 pēdu griesti, atjaunoti koka grīdas un pārlieku lieli logi visus rada gaišu un siltu raksturu, kamēr tīro balto virtuves skapju un mūsdienu aparatūras izveidotais kontrasts ir izsmalcināts. Viela viegli pārtop par 1,5 guļamistabām, kā iepriekš darīts, vai var tikt baudīta tās plašajā atvērta lofta stilā. Pārdomāti aprīkotā vannas istabā ir dziļa, pielāgota vannas istaba, apsildāmas grīdas un veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs. Stilīgā virtuves zona, kurā var ēst, lepojas ar patinēta apmetuma sienām, divreiz platu izlietni, integrētu Bosch trauku mazgājamo mašīnu un franču durvju ledusskapi.

Energoefektīvi split AC mehānismi un Eiropas dubultstiklu logi nodrošina optimālu trokšņa un klimata izolāciju, vienlaikus samazinot jūsu enerģijas patēriņu. Īpaši augstie dienvidu un ziemeļu vērsti logi ir aprīkoti ar pielāgotām elektriskām aizkaru žalūzijām. Radiatori tika pārveidoti uz karsto ūdeni, lai izvairītos no zvaniem un pāržāvēšanas, kas raksturīgi oriģinālajiem spiediena gaisa radiators.

Atrodas klusā dzīvojamā rajonā Austrumu Grīnpoinṭā, teritorijā, kas piedāvā šarmantu vēsturisko pievilcību un radošo enerģiju. Kokiem apstādītos kvartālos ir simtgadīgas rindu mājas, mājīgas kafejnīcas un roku darbs maizes cepēji, kas visi ir tikai mirkļa attālumā no Grīnpoinṭ un Viliģamas dzīvīgajām ainām. Stūrī atrodas McGolrick parka brīvdienu zemnieku tirgus un suņiem draudzīga zaļā zona. McCarren parks arī ir ātri sasniedzams. Tuvojoties, Nassau G vilciena pietura un BQE nodrošina vieglu piekļuvi apkaimēm.

Arhitektūras dizaina nozīme:

- Augšstāva vienība ar 11 pēdu griestiem

- Atjaunoti koka grīdas

- Roku darbs Portugāles flīzes

- Zviedru gaismas ierīces

- Atsevišķa, bonusa zona, kas ideāli piemērota biroja iekārtošanai, mazuļu istabai vai papildu uzglabāšanai

- Jumta tiesības ar privātu piekļuvi no lofta

Energoefektīvās modernizācijas:

- Eiropas dubultstiklu logi

- Elektriskās blackout žalūzijas

- 2 zonas AC split ierīces

- Pārveidoti karstā ūdens radiatori

- Nest termostati

Ierīces un aprīkojums:

- LG veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs

- Bosch trauku mazgājamā mašīna

- Franču divdurvju ledusskapis

- Dziļa pielāgota vanna

- Apsildāmas grīdas vannas istabā

- Divreiz plata virtuves izlietne

NOTE: this unique opportunity will be structured as an LLC membership sale, through either seller financing or a cash purchase. Please inquire for details.

The building has 2 units. Monthly expenses are split with the downstairs unit owner and total approximately $450 per month, including property taxes, home insurance, garbage fees etc.

A rare Brooklyn industrial-chic loft. Meticulously renovated in 2024, this bright and airy third-floor unit pairs sleek upgrades with raw, textured details including exposed brick and semi-finished plaster walls, creating an unmistakably edgy draw.

11 foot ceilings, reclaimed hardwood floors, and oversized windows all bring bright and warm character, while the clean white cabinetry and modern fixtures strike a polished contrast. The versatile layout easily converts to 1.5 bedrooms, as previously done, or can be enjoyed in its expansive open-loft style. The thoughtfully appointed bathroom boasts a deep, custom soaking tub, heated floors and a washer & dryer. The stylish dine-in kitchen features patinated plaster walls, a double-wide sink, an integrated Bosch dishwasher and French-door refrigerator.

Energy efficient split AC units and European double pane windows provide optimal sound and climate insulation, while also lessening your energy consumption. The extra tall south and north-facing windows feature customized electric blackout blinds. The radiators were retrofitted with hot water, to avoid the clanking and over-drying aspects of original forced air radiators.

Located on a quiet residential block of Eastern Greenpoint, an area that offers a charming blend of historic appeal and creative energy. The tree-lined blocks are dotted with century-old townhouses, cozy cafés, and artisan bakeries, all just moments from Greenpoint and Williamsburg's buzzing scenes. On the corner of the block, stroll McGolrick Park's weekend farmers market and dog-friendly green space. McCarren Park is also within quick reach down the road. Nearby, the Nassau G train stop and the BQE allow for easy access around the boroughs.

Architectural design highlights:

- Top floor unit with 11 foot ceilings

- Reclaimed hardwood floors

- Handmade Portuguese tiles

- Swedish light fixtures

- Separate, bonus area perfect for an office setup, nursery, or additional storage

- Roof rights, with private access from the loft

Energy-efficient upgrades:

- European double pane windows

- Electric black out blinds

- 2 zone AC split units

- Retrofitted hot water radiators

- Nest thermostats

Appliances and fixtures:

- LG Washer & Dryer

- Bosch dishwasher

- French double door refrigerator

- Deep custom bathtub

- Heated bathroom floors

- Double-wide kitchen sink