Laipni lūdzam 245 East 52nd Street, izcilā sešu stāvu, 5,940 kvadrātpēdu divu ģimeņu mājā, kas atrodas dzīvīgajā Midtovna Austrumu centrā, klusā ielā starp 2. un 3. avēniju. Šī primārā atrašanās vieta piedāvā ērtu gājēju piekļuvi Grand Central Terminal, Modernās mākslas muzejam (MoMA) un Apvienoto Nāciju Organizācijas centrālajai mītnei.

Katrs elegants triplex dzīvoklis lepojas ar 4 guļamistabām, 2.5 vannasistabām, privātām āra telpām un ērtu liftu piekļuvi katram stāvam. Augšējais dzīvoklis izbauda ekskluzīvu piekļuvi uz dienvidiem vērstai atvērtai jumta terasei, kas ir apgaismota ar bagātīgu saules gaismu. Savukārt apakšējais dzīvoklis piedāvā privātu dārzu un terasi āra atpūtai. Šī rūpīgi uzturētā ēka lepojas ar modernizētām sistēmām un skaisti atjaunotu baltu apmetuma fasādi. Iekšpusē jūs atradīsiet perioda detaļas, piemēram, burvīgus griestu medaļus, atkārtoti apstrādātas koka grīdas un dekoratīvas kamīnus ar oriģinālām marmora mantijām.

Šī īpašība piedāvā daudzveidīgas iespējas: tā var kalpot kā primārā dzīvesvieta vai pēdējā brīža mītne, vienlaikus ģenerējot īres ienākumus no papildus dzīvokļa. Alternatīvi, abi triplexi var tikt izīrēti nekavējoties, vai nu neizsistā, vai pilnībā mēbelētā veidā īsiem palikšanas periodiem, maksimizējot jūsu īres ienākumu potenciālu. Ērtas transporta iespējas ietver piekļuvi E, M un 6 vilcieniem, kā arī Metro-North, padarot ikdienas ceļošanu vienkāršu. Par tikai 654 ASV dolāriem par kvadrātpēdu šī īpašība piedāvā izcilu investīciju iespēju.

Welcome to 245 East 52nd Street, a distinguished six-story, 5,940 square foot two-family townhouse located in the vibrant heart of Midtown East, nestled on a tranquil block between 2nd and 3rd Avenue. This prime location offers convenient walking access to Grand Central Terminal, The Museum of Modern Art (MoMA), and the United Nations Headquarters.

Each elegant triplex unit boasts 4 bedrooms, 2.5 bathrooms, private outdoor spaces, and the convenience of elevator access to each floor. The upper unit enjoys exclusive access to a south-facing open roof terrace, bathed in abundant sunlight. Meanwhile, the lower unit offers a private backyard and patio for outdoor enjoyment. This meticulously maintained building features updated systems and a beautifully restored white stucco façade. Inside, you'll find period details such as charming ceiling medallions, refinished hardwood floors, and decorative fireplaces with original marble mantels.

This property offers versatile options: it can serve as a primary residence or pied-à-terre while generating rental income from the additional unit. Alternatively, both triplexes can be rented immediately, either unfurnished or fully furnished for short-term stays, maximizing your rental income potential.
Convenient transportation options include access to the E, M, and 6 trains, as well as the Metro-North, making commuting a breeze. At just $654 per square foot, this property presents an outstanding investment opportunity.