Apsēdies augstu virs East River, Residence 11K ir saules apspīdēta stūra divu guļamistabu, divu vannas istabu mājvieta vienā no Sutton Place vispazīstamākajiem pilna servisa kooperatīviem. Katra istaba piedāvā nepārtraukta skata uz ūdeni panorāmas ar plašajiem East River, Queensborough un Williamsburg tiltiem un Manhattenas debesjumu. Īpašs līkums logu piedāvā priekšējo skatu uz Macy's 4. jūlija ugunskrēsliem un ikdienas mainīgu upes skatu fonu.

Šī eleganta mājvieta tika skaisti renovēta pirms diviem gadiem un piedāvā siltus Brazīlijas teak koka grīdas, iebūvētu apgaismojumu un modernizētas elektrības sistēmas. Gudri izstrādātais sadalītā guļamistabu plānojums nodrošina privātumu un klusumu, ar apkārtējo ziemeļu un austrumu orientāciju vērstiem logiem, kas nodrošina lielisku siltumizolāciju, drošību un svaiga gaisa cirkulāciju. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar pielāgotiem skapjiem un dubultām logiem, bet otrā guļamistaba ir plaša ar savu lielo skapi. Abas vannas istabas tika apdomīgi modernizētas ar Villeroy & Boch keramikas flīzēm un pielāgotiem itāļu apmales – viena ar vannu un otra ar elegantu ietilpīgu dušu. Pilna izmēra veļas mazgājamā mašīna un žāvētājs nodrošina papildu ērtības.

Plašā dzīvojamā un ēdamistabas zona plūst atvērtā koncepcijas virtuvē, kas izstrādāta gan funkcijai, gan izklaidei. Pielāgota virtuves mēbeļu izstrāde, granīta virsmas un centrālais saliņas stiprina telpu, ko papildina augstas klases iekārtas, tostarp Sub-Zero ledusskapis, Miele gāzes plīts un cepeškrāsns, Miele trauku mazgājamā mašīna, ventilators un vīna dzesētājs. Klusa, energoefektīva PTAC gaisa kondicionēšana darbojas visā mājvietā, padarot to patiesi gatavu dzīvošanai.

45 Sutton Place South piedāvā vislabāko Sutton Place dzīvošanas pieredzi ar balto cimdiem kalpotāju, 24 stundu doormen, dzīvojošu pārvaldnieku, privātu veselības klubu, garage uz vietas un noliktavu. Tieši ārpusē jaunizveidotā East River promenāde piedāvā ainavotu gājēju un velosipēdistu takas, kas atnes labklājību un dabu šajā apkārtnē. Kooperatīvs atļauj līdz 50% finansējumu, prasa 2% pārdošanas nodokli, ko maksā pircējs, un neļauj suņiem. Residence 11K ir reta upes malā esoša atpūta, kas apvieno mierīgu dzīvi ar mūsdienu ērtībām izcilā Midtown apkārtnē.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.