CAP likme: 4.8%

AICINU visus investorus uz investīciju iespēju ar CAP likmi 4.8%

Laipni lūdzam izsmalcinātā mājā 8426 60. avēnijā! Atrodas Middle Village, Rego Park, Elmhurst krustojumā, šī pievienotā 2 ģimenēm paredzētā, 3 stāvu ķieģeļu ēka ar izmēriem 20' x 52' = 2,880 kvadrātpēdas, zemes gabala izmērs 20.26' x 100' = 2,026 kvadrātpēdas iemieso šarmu un investīciju iespējas. Šī īpašuma raksturojums ir rūpīgi kopts un uzturēts augstākajos standartus, ieviešot daudzas uzlabojumus un renovācijas! Trešā stāva vienība sastāv no atvērtas virtuves, kas ir atjaunota ar nerūsējošā tērauda tehniku, bāra letes, formālas viesistabas, 3 guļamistabām un 1 vannas istabu. Otrā stāva vienība piedāvā divas terases; viena priekšpusē, otra aizmugurē un ved ārā pa kāpnēm uz aizmugurējo dārzu ar plašām 3 guļamistabām un 1 vannas istabu, moderna virtuvi ar nerūsējošā tērauda tehniku, salu un plašu patiesu viesistabu/pusdienu istabu. Pirmais stāvs ved tieši uz aizmugurējo dārzu ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu.
Iekļauts 1 automašīnas privātais garāža nodrošina drošu stāvvietu, papildu noliktavas telpu un var pievienot nozīmīgu vērtību vai pievilcību īpašumam.
Mierīga āra oāze: Izbēgt uz savu privāto dārza patvērumu, ideāli piemērotu viesu izklaidēšanai, ģimenes grilu ballītēm vai vienkārši atpūsties pēc garas dienas.
Ērta atrašanās vieta: Atrodas pieprasītā rajonā, tuvu skolām, parkiem, iepirkšanās centriem, galvenajai šosejai 495 un transporta maršrutiem, lai viegli pārvietotos. Atrodas tikai 11 minūšu gājiena attālumā no tuvākās metro stacijas Woodhaven Blvd pie E, F, M, R metro līnijām, kā arī vietējām autobusu maršrutām (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center Mall un ēdināšanas/iepirkšanās vietām Queens Boulevard.

Padariet šo māju par savu sapņu māju!
Lūdzu, zvaniet un organizējiet ekskursiju jau šodien!

CAP Rate: 4.8%

CALLING all investors for an investment opportunity of Cap rate 4.8%

Welcome to an exquisite home at 8426 60 th  Avenue! Nestled in the crossroads of Middle Village,
Rego Park, Elmhurst, this attached 2-family, 3-story brick, building size 20’x52’=2,880 SF, lot
size 20.26’x100’=2,026 SF embodies charm and investment opportunities.
This property has been meticulously cared for and maintained to its highest standards by the
current owners with numerous upgrades and renovations! Third floor unit consists of an open
kitchen which has been updated with stainless steel appliances, bar counter, formal living room,
3 bedrooms and 1 bathroom. Second floor unit offers dual balconies; one in the front, one in
back and leading out steps to the backyard with spacious 3 bedrooms and 1 bathroom, modern
kitchen with stainless steel appliances, island and spacious true living room/dining room. First
floor leads directly to the backyard with a one bedroom and one bathroom. 
An included 1-car private garage provides secure parking, extra storage space, and can add
significant value or appeal to a property.
Tranquil Outdoor Oasis: Escape to your private backyard sanctuary, ideal for entertaining
guests, enjoying family barbecues, or simply unwinding after a long day.
Convenient Location: Situated in a coveted neighborhood, close to schools, parks, shopping
centers, major highway 495 expressway and transportation routes for effortless
commuting. Located just 11 minute walk from the nearest subway station at Woodhaven Blvd
to the E, F, M, R subway lines, plus local bus routes (Q11, Q14, Q29, QM15), Queens Center
Mall, and dining/shopping on Queens Boulevard.

Make this your dream house!
Please call and setup a tour today!