Retos pieejams un nevainojami saglabāts, šis plašais 3 guļamistabu mājoklis piedāvā tiešus, nesagrozītus skatus uz Central Parku. Ar augstiem griestiem, pārāk lielām telpām un elastīgu plānojumu, kurā ir arī formāla ēdamzāle, šī rezidence apvieno laikmetīgu raksturu ar grandioziem izmēriem.

Ar mīlestību uzturēta vienas ģimenes īpašumā vairākas paaudzes, mājoklis ir izcili saglabāts – tas demonstrē oriģinālos koka grīdas, detalizētas apdari un augstas logus, kas piepilda telpu ar dabiskiem gaismas stariem.

*Apartamenta īpatnības:*

1,293 kvadrātpēdas dzīve pie parka

Tiešs skats uz Central Parku no pārmērīgi lieliem, trokšņu izolētiem logiem

Laipna plānojums ar atsevišķu ēdamzāli, kas ideāli piemērota izklaidēšanai

Plaša dzīvojamā telpa ar augstiem griestiem un lielām, labi proporcijām guļamistabām

Iekļūstiet gatavībā ar izcilām pamatiem un potenciālu pielāgotam atjauninājumam

*Ēkas īpašības:*

24 stundu portieris un konsjeržs

Atjaunots vēsturisks vestibils ar vitrāžām un marmora apdari

Dzīvokļa vadītājs, sporta zāle, velosipēdu istaba, veļas mazgāšanas telpa, kopienas telpa

Saules enerģijas darbināta un bezsmēķējošā

Mājdzīvniekiem draudzīga (suņi līdz 30 mārciņām laipni gaidīti)

Dažas minūtes no 2/3 vilcieniem, vairākiem autobusu maršrutiem un visiem, ko piedāvā Harlem

-------

45 Central Park North ir HDFC kooperatīvs ar maksimālo ienākumu 165% no NYC AMI 2023 AMI, pamatojoties uz mājsaimniecības izmēru, ir šādi:

2 cilvēku mājsaimniecība – $186,450
3 cilvēku mājsaimniecība – $209,715
4 cilvēku mājsaimniecība – $232,980
5 cilvēku mājsaimniecība – $251,625
Patiesi īpašs mājoklis vienā no Central Park North visus alkstošākajām adresēm. Plānojiet savu privāto skatījumu šodien.

Rarely available and impeccably preserved, this spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living

Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows

Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining

Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms

Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge

Restored historic lobby with stained glass and marble finishes

Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room

Solar-Powered and Smoke-Free

Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)

Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

45 Central Park North is an HDFC coop with a maximum income of 165% of NYC AMI 2023 AMI based on the household size is as follows:

Household of 2 – $186,450
Household of 3 – $209,715
Household of 4 – $232,980
Household of 5 – $251,625
A truly special home in one of Central Park North’s most coveted addresses. Schedule your private showing today.