RENOVĒTA JUNIOR VIENU GUĻAMISTABA - AUGSTS STĀVS AR PILSĒTAS SKATA TIESĪBĀM, IESPAIDĪGA UZGLABĀŠANA UN GAIŠA GAISMA

Laipni lūdzam 9F numurā, skaisti atjaunotā Junior vienā guļamistabā, kas apvieno modernu dizainu ar funkcionālu dzīvošanu Murray Hill centrā. Perfekti novietots augstā stāvā, šī māja piedāvā bagātīgu uzglabāšanu, saulainas istabas un iespaidīgas renovācijas - viss pilnas apkalpošanas portjera ēkā.

Mājas apraksts:
Ievadot, jūs sagaida plaša telpa ar divām drēbju skapjām un vietu solam vai konsolēm, kas nosaka komforta un funkcionalitātes noskaņu. Geniālais dzīvojamās un ēdamās zonas laukums stiepjas gandrīz 21 pēdā, nodrošinot elastīgu plānojumu: viegli ietilpst liels stūra dīvāns, papildu sēdvietas, galds četriem un pat vieta mājas biroja iekārtošanai - ja nepieciešams. Uz austrumiem vērti logi piepilda telpu ar dabisko gaismu un rāmē pilsētas skatus virs Lexington Avenue. Guļamistabas zona var izmitināt king izmēra gultu (vai queen ar papildu vietu) un bauda to pašu siltu austrumu ekspozīciju, padarot rītus gaišus un laipnus. Pārdomāti renovētā atsevišķā virtuve ir gan stilīga, gan ļoti funkcionāla. Pielāgota pilna augstuma shaker skapji ar kroņa apdari maksimāli palielina uzglabāšanu, kamēr marmora flīžu backsplash un cietā akmens virsmas elevē dizainu. Augstas kvalitātes iekārtas, tostarp Bosch trauku mazgājamā mašīna, Fisher & Paykel ledusskapis ar ūdens dozatoru un Bertazzoni plīts, pabeidz telpu. Veltīta tērpu zona - ar dubultu skapi, uzglabāšanas skapjiem un papildu komodēm - ved uz renovēto spa līdzīgu vannas istabu. Apdarināta ar dabīgu Carrara marmora metro flīzēm no grīdas līdz griestiem un akcentēta ar elegantām zāģu grīdām, vannas istaba izstaro stilīgumu. Papildus gludajam vanity un medicīnas skapim, iebūvētās nišas plaukti nodrošina bagātīgu uzglabāšanu.

Izcelšanās:
- Augstā stāva vienība ar gaišu dabisku gaismu un pilsētas skatiem
- Mūsdienu renovētā virtuve ar augstas kvalitātes apdari un ierīcēm
- Plašs, elastīgs dzīvošanas un ēšanas plānojums
- Atsevišķa guļamā zona
- Bagātīgas skapju telpas un veltīta tērpu zona
- Spa iedvesmota renovēta marmora vannas istaba ar plašu uzglabāšanu

Numurs 9F piedāvā retu kombināciju starp stilu, telpu un vērtību - viss izcila Murray Hill vietā ar pilnas apkalpošanas ēkas ērtībām.

EKSPLUATĀRAJIEM: 310 Lex ir pēckara pilnīgas apkalpošanas kooperatīvs ar 24 stundu portjeru, dzīvojošu pārvaldnieku, apstādītu un mēbelētu pagalmu, jumta terasi ar neticamiem pilsētas skatiem, tostarp uz Empire State Building, One Vanderbilt un Chrysler Building, veļas telpa, kopīgs velo istaba un nesen renovēta recepcija un gaitenis. Papildu uzglabāšana arī pieejama iznomāšanai. Centrāli izvietota vēsturiskā Murray Hill vieta. Īsa attālumā no Grand Central, kur jūs atradīsiet piekļuvi Metro North, Subway (4,5,6, 7 un Shuttle uz Times Sq) un LIRR! Tāpat netālu no Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target un dažādām izcilām restorāniem, bāriem un veikaliem.

80% FINANSĒŠANA ATĻAUTA
PIED-A-TERRE, GARANTORI, KOPPIRKTĀJI, VECĀKI, KURI PIRK PAREIZĪM UN DĀVINĀŠANAS IR ATĻAUTI AR VALDES APSTIPRINĀJUMU
MĀJDZIVIŅI ATĻAUTI: Suņi, kas sver mazāk par 40 lbs
IZNOMĀŠANAS POLITIKA: Pēc 1 gada īpašumtiesību - akcionāri var iznomāt līdz 5 gadiem.
*PIEZĪME - Numurs ir norādīts kā alcove studija piedāvājuma plānā un ir pārveidots par JR1BR.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM - HIGH FLOOR WITH CITY VIEWS, EXCEPTIONAL STORAGE & BRIGHT LIGHT

Welcome to Unit 9F, a beautifully updated Junior One Bedroom that combines modern design with functional living in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on a high floor, this home offers abundant storage, sun-filled rooms, and impressive renovations - all within a full-service doorman building.

The Home:
Upon entry, you’re greeted by a spacious foyer with dual coat closets and room for a bench or console, setting the tone for both comfort and practicality. The expansive living and dining area spans nearly 21 feet, providing a flexible layout: easily accommodating a large sectional sofa, additional seating, a dining table for four, and even room for a home office setup - if needed. East-facing windows flood the space with natural light and frame city views over Lexington Avenue. The bedroom area can fit a king-sized bed (or a queen with additional space) and enjoys the same warm eastern exposure, making mornings bright and welcoming. Thoughtfully gut-renovated, the separate kitchen is both stylish and highly functional. Custom full-height shaker cabinetry with crown molding maximizes storage, while a marble tile backsplash and solid stone countertops elevate the design. Premium appliances complete the space, including a Bosch dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator with water dispenser, and a Bertazzoni range. A dedicated dressing area - featuring a double closet, storage cabinets, and space for additional dressers - leads to the renovated spa-like bathroom. Clad in natural Carrara marble subway tile from floor to ceiling and accented with elegant herringbone flooring, the bathroom exudes style. In addition to a sleek vanity and medicine cabinet, recessed built-in shelving provides abundant storage.

Highlights:
- High-floor unit with bright natural light and city views
- Modern renovated kitchen with premium finishes and appliances
- Spacious, flexible living and dining layout
- Separate sleeping area
- Abundant closets and dedicated dressing area
- Spa-inspired renovated marble bathroom with extensive storage

Unit 9F offers the rare combination of style, space, and value - all in a prime Murray Hill location with the convenience of a full-service building.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR